Freie Gewerbefläche in ruhigen Innenhof

90461 Nürnberg (Glockenhof), Holzgartenstraße 11 90461 Nürnberg (Glockenhof), Holzgartenstraße 11 Zur Karte
1.568 €
Nettomiete zzgl. NK
196 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
1.568 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.008 €
Preis/m²
8 €

3 Nettokaltmieten

2 Nettokaltmieten

Online-ID: 2R7PJ4M

  • Baujahr: 1948
  • Bezug: ab sofort
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1948
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 49,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.03.2019 bis 07.03.2029

Bei dem hier angebotenen Gewerberäumen, handelt es sich um ein Rückgebäude mit separaten Eingang im Innenhof. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung des Vordergebäudes beheizt.

Die Einheit kann in Zukunft flexibel genutzt werden und muss lediglich noch durch den Mieter Renoviert werden. Hier kann er je nach Nutzungsart seine Wünsche mit einfließen lassen. Bezüglich eines Baukostenzuschusses seitens des Eigentümers gibt es je nach Vertragslaufzeiten unterschiedliche Verhandlungsoptionen.

Parksituation: gute Parkmöglichkeiten

Besichtigungstermine können gerne mit uns vereinbart werden.

Nürnberg-Glockenhof, liegt etwa 1,5 Kilometer südöstlicher der Nürnberger Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 3 Gehminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tamer Yilmaz
Geschäftsleitung Immobilienvertrieb

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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