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Sell Immo | Moderne 3-Zi.-DG-Whg. in Haus mit nur 2 Einheiten - Baujahr 2012

79865 Grafenhausen 79865 Grafenhausen Zur Karte
Einbauküche
190.000 € 
Kaufpreis
67,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
190.000 € 
Kaufpreis
67,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
190.000 €

Online-ID: 2r7nl4j
Referenznummer: 0-9578

frei ab Nach Vereinbarung

  • Einbauküche

Baujahr 2012

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 10.04.2012 bis 28.02.2021

TOP 3-Zimmer-ETW im DG eines Zweifamilienhauses - fast neu - Baujahr 2012
Die Wohnung ist insgesamt gut ausgestattet und sehr gepflegt.

Geräumiges Wohn-/Esszimmer, offene Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/Waschbecken/WC und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Der Anbau eines Balkones ist baulich vorbereitet und kann auf Wunsch vom Käufer umgesetzt werden.

Für Ihr Autos steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

Heizung und Warmwasserbereitung kommen klimafreundlich und kostengünstig über Fernwärme der Gemeinde.

Eine Klasse Immobilie zur Eigennutzung als Dauer- oder Ferienwohnsitz.

Rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir die Immobilie mit Ihnen.

§16a EnEV: Bedarfsausweis | 67 kWh(m²*a) | Primär 14,2 kWh(m²*a) | Fernwärme | Baujahr Gebäude und Heizung 2012 gemäß Ausweis

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702 | Mitglied im IVD – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V

Der staatlich anerkannte Luftkurort Grafenhausen liegt auf einem Hochplateau des südlichen Hochschwarzwaldes, zwischen 800 und 1100 m ü. M. Bei schönem Wetter hat man herrliche Alpensicht. Zum Schluchsee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, aber auch Waldshut-Tiengen, Freiburg oder die Schweiz sind gut zu erreichen. Zum Feldberg sind es ca. 25 km. In der Gemeinde hat es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Hallenbad mit Sauna, Schlüchtsee, Tennisplätze, Naturerlebnispark um nur einige zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten usw. sind vorhanden.

Grafenhausen
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