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Ebenerdiger Bungalow - Alternative zur Eigentumswohnung

26133 Oldenburg (Kreyenbrück) 26133 Oldenburg (Kreyenbrück) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, frei
279.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

Online-ID: 2r7kc49
Referenznummer: 004-511

Einfamilienhaus
Baujahr: 1966

  • Zustand: gepflegt, saniert
  • teilweise unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 137,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 15.03.2019 bis 15.03.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

- saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- neue Wand- und Bodenbeläge
- ausgetauschte Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung
- zusätzliche Dachisolierung
- Gastherme
- Terrasse vor dem Haus mit Außenkamin und verschattbarer Überdachung
- Terrasse hinter dem Haus mit Zugang vom Arbeitszimmer und von der Küche
- kleiner Kellerraum neben der Küche
- Gartenhäuschen
- Garage

Sie suchen für sich ein kleines, aber feines Zuhause oder möchten im Alter gerne ebenerdig wohnen? Dann ist der charmante, bezugsfertige Bungalow in dieser Wohnanlage genau das Richtige für Sie!

Durch den liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Das helle Wohnzimmer wird Ihnen gefallen. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in diesen schönen Raum. Über eine große, doppelflügelige Terrassentür erreichen Sie eine der zwei Terrassen, die über einen Außenkamin und eine Überdachung verfügt. Hier werden Sie so manche schöne Sommertage und -abende verbringen können. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine schicke Einbauküche. Von hieraus gelangen Sie auch auf die hintere Terrasse.

Die hintere Terrasse erreichen Sie ebenfalls vom Arbeitszimmer aus. Auch hier wurde eine dreiflügelige Terrassentür eingebaut, so dass der Raum wintergartenähnlichen Charakter erhält. In diesem Gartenteil bietet Ihnen ein kleines Gartenhaus Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel.

Das neben dem sanierten Badezimmer liegende Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer großen Fensteranlage ausgestattet. Von hieraus haben Sie einen direkten Blick in den schönen, uneinsehbaren Vorgarten.

Das Badezimmer ist komplett renoviert und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Durch eine Lichtkuppel ist das Bad mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage.

Der hübsche Bungalow aus dem Jahr 1966 wurde 2018/2019 umfassend renoviert und saniert. Hier wurden sämtliche Fenster und Terrassentüren durch Wärmeschutzfenster ersetzt. Des Weiteren wurde das Badezimmer komplett saniert. Das Dach erhielt eine zusätzliche Isolierung und alle Wand- und Bodenbeläge sind erneuert.

Kommt es aufgrund der Tätigkeit des BM zum Abschluss eines Kaufvertrages, hat das BM gegen den Käufer einen Anspruch auf Zahlung einer Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Das BM hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund eines Nachweises des BM der gewollte oder aber ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Die Maklerprovision ist mit Abschluss dieses Vertrages zur Zahlung fällig. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Das BM ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

26133 Oldenburg (Kreyenbrück)

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Sie finden diesen schönen Bungalow im Stadtteil Oldenburg Bümmerstede, der sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit erfreut. Im nahegelegenen Kreyenzentrum finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, einen Friseur sowie zwei Restaurants.

Mit den Buslinien 321 und 323 erreichen Sie bequem innerhalb von ca. 20 Minuten die Oldenburger Innenstadt.

Im Umfeld mehrere kleine Parkanlagen mit Spazierwegen.

Oldenburg (Kreyenbrück)
(3,5)
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