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++ Umsatzstarke Gastronomie ++ in bester Zentrumlage der Stuttgarter Fußgängerzone

70178 Stuttgart (Mitte) 70178 Stuttgart (Mitte) Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
240.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
240.000 € 
Kaufpreis
160 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
3,57 Kaltmieten inkl. geseltzl. Mehrwertsteuer

Online-ID: 2r7c24m
Referenznummer: INVFK 6

Geschäftshaus
Baujahr: 2008

  • Neubau
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

- umsatzstarkes Geschäft
- Stammkundschaft + Laufkundschaft
- voll ausgestattet
- Gastraum Innenbereich 45 Plätze
- Terassenberich mit 40-50 Sitzmöglichkeiten
- beste Lage in Stuttgarter Innenstatt
- direkt in der Fußgängerzone
- Öffnungszeiten von 11:30- 23 Uhr
- Gastronomiegenehmigung mit Alkoholausschank
- Wohnraum im Dachgeschoss
- 6m Fensterfront

Übernehmen Sie ein umsatzstarkes Gastronomieunternehmen in bester Lage des Stadtzentrums von Stuttgart.
Insgesamt stehen Ihnen 160 qm auf vier Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Küchenbereich mit Vorberitungsraum, sowie ein Gastraum.
Das 1. Obergeschoss bietet einen weitereren Gastraum mit Barbereich und separaten Toilettenräumen.
Insgesamt bietet das Objekt im Innenbereich Sitzmöglichkeiten für 45 Gäste, sowie im Außenbereich auf der Terasse 40-50 Sitzmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss steht neben zwei Räumen ein Badezimmer mit Dusche für Personal zur Verfügung. Alternativ können die Räumlichkeiten des 2. Obergeschosses als Wohnraum genutzt werden.
Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen großen Lagerraum, sowie eine Spülküche.

Die 6m Fensterfront laden die Laufkundschaft zum verweilen ein.

Genehmigt sind aktuell Öffnungszeiten von 11:30- 23 Uhr, sowie der Ausschank von alkoholischen Getränken.

Das gesamte, umsatzstarke Geschäftsmodell wird für 240.000€ abgegeben.
Die Kaltmiete beträgt 8000€.
Bitte beachten Sie, dass Sie das Gebäude NICHT mit erwerben.

Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

  • Kapitalanlage
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Lage

70178 Stuttgart (Mitte)

Der Gastronomiebetrieb befindet sich mitten im Stadtzentum in der Stuttgarter Fußgängerzone.

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