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Anwesen mit viel Potenzial

19303 Dömitz 19303 Dömitz Zur Karte
Garten, Zentralheizung
98.700 € 
Kaufpreis
240 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
3.792 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.700 € 
Kaufpreis
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Fläche (ca.)
8
Zimmer
3.792 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.700 €

7,14 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2r6zu4e
Referenznummer: 56-1033-0420

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1936
Bezug: nach Vereinbarung

  • vermietet

  • Garten
  • Massiv
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- 4 eingeschossige Wohneinheiten
- 2 davon sind aktuell vermietet - Miete beträgt ca. 800,- EUR warm
- umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig
- Nebengebäude: altes Stallgebäude und neues Schuppengebäude
- Teich mit Teich- / Gartenhäuschen und Steg / Freisitz
- Nutzung als Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage, Wohnhaus, Bauland für Neubau(ten), Freizeitgrundstück o.ä. möglich
- für weitere Informationen siehe Baubeschreibung (auf Anfrage)
- Energieausweis ist gegenwärtig in Arbeit

Verkauf und Kauf von Häusern und Grundstücken ist Vertrauenssache

Nutzen Sie folgende Vorteile für sich,

wenn Sie verkaufen möchten:
- bewerten wir Ihre Immobilie kurzfristig und unterstützen Sie fachgerecht bei der Kaufpreisfindung
- vermarkten wir Ihre Immobilie professionell und binden sie in die bundesweiten Vertriebsaktivitäten der Sparkassenorganisation ein
- prüfen wir die Bonität potentieller Käufer und vermitteln Ihnen auf Wunsch die Finanzierung aus einer Hand
- übernehmen wir die Verkaufsvorbereitungen und begleiten Sie zum Notartermin
- stehen wir für Diskretion und Sicherheit bei der Verkaufsabwicklung

wenn Sie kaufen möchten:
- bekommen Sie von uns marktgerechte Angebote, denn wir bewerten jede Immobilie bevor wir sie in unser Angebot aufnehmen
- beachten wir Ihre Suchkriterien und finden die für Sie geeignete Immobilie
- informieren wir Sie über Finanzierungs- und Versicherungsfragen rund um die Immobilie

Auch wenns um Immobilien geht, reden Sie zuerst mit uns!

Wohnfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

  • Kapitalanlage
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Die Immobilie befindet sich in Klein Schmölen, einem Dorf welches vorwiegend bekannt ist für die Binnendünen und dem dazugehörigen Naturschutzgebiet. Klein Schmölen ist mittlerweile Ortsteil der benachbarten mecklenburgischen Kleinstadt Dömitz an der Elbe geworden ist. Hier findet man auch die komplette notwendige Infrastruktur.
Dömitz ist unter anderem bekannt durch die Elbbrücke als Verbindung zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen und der historischen Festung mit ihrem wohl berühmtesten Häftling Fritz Reuter.
Klein Schmölen ist über gut ausgebaute Kreis- und Bundesstraßen verkehrstechnisch in die Region eingebunden. Über die B195, die B191 und die Elbbrücke sind z. B. Lenzen (Elbe), Ludwigslust (mit ICE Bahnanschluss), Dannenberg und die Autobahnen A24 und A14 gut zu erreichen.
Die waldreiche Umgebung und die Lage im Naturpark Mecklenburgisches Elbtal bzw. dem Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe lassen diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungen interessant erscheinen.

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