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PRIVAT. PARK. WOHNEN. Weitläufiges 4-Zimmer-Unikat für gehobene Ansprüche auf 112 m² Wohnfläche

81545 München (Untergiesing-Harlaching), Willroiderstraße 16 81545 München (Untergiesing-Harlaching), Willroiderstraße 16 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
1.899.900 € 
Kaufpreis
112,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.899.900 € 
Kaufpreis
112,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.899.900 €
2 Stellplätze, je
51.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2r6ty4l
Referenznummer: Haus E - WE 26

1. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Dachterrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das ca. 9.000 m² große Grundstück birgt in sich eine einzigartige Gartenanlage mit altem Baumbestand, die ihresgleichen sucht und nur durch den unverbaubaren Blick auf die angrenzenden, direkt zugänglichen Isarauen übertroffen wird. Außen eine identitätsstiftende Architektur mit Symbolkraft, innen individueller Wohngenuss für hohe Ansprüche. Jedes Detail der exklusiven Wohnungen setzt Zeichen – sei es die gehobene Ausstattung, das individuelle Raumkonzept oder die besondere architektonische Ästhetik. Das traumhafte Villenensemble fügt sich harmonisch in die Parklandschaft ein und die großen Abstände zwischen den Häusern sorgen für eine ruhige, geradezu intime Atmosphäre.

Erleben Sie Wohnen, das seiner Zeit voraus ist – mit Ausstattungsdetails, aus denen technischer Fortschritt, Innovationsgeist und Komfort sprechen, vom integrierten Smart-Home-System über Ladestationen für Elektromobilität bis hin zu modernster Sicherheitstechnik: Ihr neues Zuhause präsentiert sich zukunftsfähig und „state of the art“. Die exklusive Wohnatmosphäre erhält auf Wunsch mit Kaminen und Kühlung eine hochwertige Ergänzung.

Highlights:

•Parkähnliches, 9.000 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand
•Sonnenterrasse
•Bodentiefe, einbruchhemmende Fenster mit elektrischen Jalousien
•Kamin (auf Wunsch)
•Echtholz-Parkett
•Fußbodenheizung
•Feinsteinfliesen und hochwertige Sanitärausstattung
•Bodengleiche Dusche
•Smart Home
•2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage: Standard 49.000 €, mit Ladestation für Elektrofahrzeuge 54.000 €

Aufgrund der von Bund-/ und Ländern getroffenen Schutzmaßnahmen zur Eindämmung des Corona-Virus, finden derzeit Beratungstermine nur nach Vereinbarung oder auf Wunsch auch per skype statt. Das INVENTIO-Verkaufsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

WILL N°16

In erster Reihe am Isarhochufer im Herzen des Villenviertels Menterschwaige entstehen mit Will N° 16 Wohnunikate der besonderen Art. In den 28 exklusiven 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verbinden sich Privatheit, Natürlichkeit und Exklusivität zu einem ...

zum Projektexposé

Lage

Willroiderstraße 16
81545 München (Untergiesing-Harlaching)

Umzugskosten berechnen

In erster Reihe an der Isar wohnen Sie ruhig und doch mitten im Leben. Mit jedem Schritt eröffnet sich ein Standort, der Lebensqualität in allen Facetten verspricht: Kurze Wege zu Arbeit und Schule, Freizeit und Hobby sowie Nah- und Gesundheitsversorgung sind ebenso selbstverständlich wie gute Verbindungen in die Stadt und das Umland. Ob mit dem Fahrrad, der fußläufig erreichbaren Trambahn oder mit dem Auto über den Mittleren Ring bzw. die A 8 und A 95, alle Wege zu Ihrem nächsten Ziel stehen Ihnen offen.

Im Stadtteil Harlaching-Menterschwaige befinden Sie sich in einer begehrten und exzellenten Wohnlage, die auf der östlichen Isarseite direkt in das Grünwalder Villenviertel übergeht. Hier ist noch das ursprüngliche Münchner Lebensgefühl spürbar, das ebenso von sympathischem Brauchtum wie urbaner Vielfalt lebt.

München (Untergiesing-Harlaching)
(3,6)
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