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Leben auf dem Lande! Geräumiges Zweifamilienhaus im Außenbereich von Ahaus

48683 Ahaus-Wessum 48683 Ahaus-Wessum Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert
420.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
7.502 m²
Grundstücksfl. (ca.)
420.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
7.502 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
2.400 €

Online-ID: 2r6nx46
Referenznummer: 0-860

Baujahr: 1970

  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 205,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 21.03.2019 bis 20.03.2019
  • Energieträger: Öl
Stromverbrauch ermitteln

4 Stellplätze

Sie benötigen den gewissen Freiraum für Hobbies und ländliche Weite?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieser ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1970, welcher 2007 umgebaut wurde, befindet sich im Außenbereich von Ahaus-Wessum und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur Wohnen im Grünen mit der Möglichkeit Tiere (Pferde) zu halten...
Das ca. 1.500 m² große Eigentumsgrundstück freut sich über Ihre kreative Vielfältigkeit. Weitere ca. 6.000 m² große landwirtschaftliche Nutzflächen (Wiesen) sind im Angebot mit inbegriffen und befinden sich direkt an der Hofstelle.
Trotz ländlicher Lage sind es nur wenige Minuten mit dem Auto zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Das Wohnhaus, mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 175 m², wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt und ist in 2 sep. Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt.
Genügend Ausbaureserve zur Wohnraumerweiterung ist vorhanden.
Weitere Merkmale:
- Tierhaltung möglich
- Nebengebäude
- großer Innenhof
- vollunterkellert
- Eigenwasserversorgung
- angeschlossen an die Kanalisation
- eine Renovierung ist in Teilbereichen erforderlich
Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung - Wir freuen uns auf Sie!

Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554000

Ahaus-Wessum
(4,3)
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