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Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit Einliegerwohnung

21465 Reinbek 21465 Reinbek Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche
850.000 € 
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.001 m²
Grundstücksfl. (ca.)
850.000 € 
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.001 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

Der Käufer zahlt bei Abschluß des Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 5% (inkl. 19%Mehrwertsteuer) an die Firma Meibohm Immobilien.Dies entspricht 42500,00€. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluß des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r6md43

Baujahr: 1976

  • Dach ausbaufähig
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Das großzügige Erdgeschoss des Hauses beherbergt in der Hauptwohnung neben der Diele den großen Wohn- und Essbereich mit Galerie, die Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das Kellergeschoss birgt 3 Räume, sowie einen Heizungsraum, mehrere Abstellräume und ein WC.
Die Einliegerwohnung ist in Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Im Kellergeschoss befindet sich der Flur, ein Bad, ein Zimmer und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, eine Kochnische, ein Abstellraum und ein Flur.

Das Obergeschoss des Hauses wurde noch nicht ausgebaut und bietet damit reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung.

Im Kellergeschoss ist auch die Doppelgarage für 2 PKW untergebracht.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie! Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns! Telefon: 015142635993

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Firma Meibohm Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Zwischenverkauf möglich.

Zentrales Wohnen im Grünen
Der Ortsteil Neuschönningstedt gehört Zur Gemeinde Reinbek und damit zu den bevorzugten Wohngebieten im sogenannten Hamburger Speckgürtel.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Sämtliche Annehmlichkeiten der schönen Stadt Hamburg erreichen Sie bequem per Auto in nur ca. 10 Minuten. Auch der regelmäßig verkehrende Öffentliche Personennahverkehr bringt Sie zuverlässig in viele Orte der Umgebung.
Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind von hier aus sehr gut erreichbar.
Es handelt sich bei der hier angebotenen Immobilie um eine hochwertige und für ihre Zeit sehr luxuriöse Stadtvilla aus dem Jahre 1976.

Reinbek
(3,7)
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