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Attraktiver Büro-Standort in Mainz-Mombach

55120 Mainz (Mombach) 55120 Mainz (Mombach) Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
220 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
220 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.200 €
Nebenkosten
300 €

6.600,00 €

3 KM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2r6jc4a
Referenznummer: 001078

Praxis
Baujahr: 1967
frei ab 01.10.2019

Geschoss: 2

  • Massiv
  • teilweise erschlossen
  • Teeküche
  • Einbauküche

  • 3 Stellplätze
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 54,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 11,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 26.06.2019 bis 26.06.2029

Die ca. 220 m² große Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss einer Gewerbeeinheit am Industrie-Standort in Mainz-Mombach.

Sie haben hervorragende Zuwegung über die Rheinallee nach Mainz, Wiesbaden, sowie über die A 643 zu den Autobahn nach Frankfurt/Darmstadt und Bingen/Koblenz.

Aufzug und Sozialraum mit Küche sind vorhanden.
Die Etage wurde in der Vergangenheit als Lagerraum genutzt und ist entsprechend im "Rohzustand".
Ob kleine Büros oder ein Großraumbüro, Stromversorgung und/oder CAT-Verkabelung, die Aufteilung und Ausstattung der übrigen Fläche wird nach Mieterwunsch hergerichtet.

Der Aufzug trägt eine Last von bis zu 2.400 kg. Somit wäre auch eine Nutzung als Ausstellungsfläche denkbar.

Anzahl und Standort der Stellplätze in Absprache gegen Aufpreis.

Vorgenannte Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Einheit ist ab Oktober 2019 oder in Absprache, zu einem späteren Zeitpunkt geplant.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Zustand nach Vereinbarung

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