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Hinter den Strandkörben

18556 Breege, Juliusruh Badeweg 1 18556 Breege, Juliusruh Badeweg 1 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
450.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
822 m²
Grundstücksfl. (ca.)
450.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
822 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

Online-ID: 2r6d84k
Referenznummer: 185563

Einfamilienhaus
Baujahr: 1983

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Garten
  • frei

Bezug: sofort

  • 4 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1983
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 250,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 28.02.2019 bis 28.02.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses Hauses steht in Freude über seine Nähe zum Ostsee-Sandstrand hier in Juliusruh.
Selbstbewusst war es bis vor einigen Jahren Wohnhaus und Gastgeber für Sommerfrischler, die im Haus und in Nebengebäuden auf dem ca. 822 qm großen Grundstück sowie auf dem ausgebauten Dachboden Unterkunft fanden. (Der Ausbau des Dachgeschosses ist nicht in der Wohnfläche enthalten.)
Es ist in den 30-ern des letzten Jahrhunderts erbaut und in den 80-ern erweitert und umgebaut worden.

- 3 Bäder, davon 2 kleine in den Gästezimmern im Haus.
- Holz-Kohleofen im Wohnzimmer
- Parkett im Wohnzimmer
- Wendeltreppe zum Dachboden
- Wandheizkörper
- Wasserleitungen aus Kupfer
- Elektroleitungen teilweise Kupfer, teilweise Aluminium
- Satelliten-TV-Anlage
- Telefonanschluss
- Schornstein für Kamin vorbereitet
- Doppelcarport

Bauweise: Massivbau. Putzfassade. Holzverbund-Fenster. Streifenfundament. Kriechkeller. Dacheindeckung Pappe. Dachklempnereiarbeiten aus Zink und Aluminium.
Im Außenbereich diverse Nebengebäude massiv errichtet bzw. aus Holz.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer. Irrtümer vorbehalten. Sie sind freundlich zu Besichtigungen eingeladen.

Ohne viele Worte.
200 Schritte vom Strand. Einfach den Badeweg entlang.
Der Badeort Juliusruh ist mit Bus und Auto erreichbar.
Von hier führen Wander- und Radwege zum Kap Arkona, dem Fischerort Vitt oder in die andere Richtung durch den Zauberwald der Schaabe nach Glowe. Der Große Jasmunder Bodden ist schnell erreicht und bietet mit dem Seefahrerort Breege Gastronomie und Schifffahrt.

Breege
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