Revitalisiertes Bürohaus mit Charme und Historie

28199 Bremen (Woltmershausen) 28199 Bremen (Woltmershausen) Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug
10 €
Preis/m²
1.356 m²
Bürofläche (ca.)
ab 680 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
10 €
Nebenkosten
2,80 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2R6C54B
Referenznummer: 19436

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1970
  • Bezug: nach Absprache
  • Raumaufteilung flexibel
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Elektro

Das hier präsentierte Objekt, dem ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma Brinkmann, wird derzeit vollständig entkernt und nach höchsten Standards modernisiert (neue Klinkerfassade, Bodenbeläge, etc.). Auf Basis dieser aufwändig durchgeführten Revitalisierungsmaßnahmen erhalten die zukünftigen Mieter quasi einen Neubau. Die im Gebäude verfügbaren Büroflächen können über ein eigenes Treppenhaus samt einem barrierefreien Fahrstuhl erreicht werden.

Sehr gerne möchten wir folgende Ausstattungsdetails hervorheben:

- neueste Wärmedämmtechnik
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- ökologisch anspruchsvolle Standards für niedrige Betriebskosten
- Bodenbeläge nach Wunsch wählbar
- Glasfaseranschluss für High-Speed Internet
- neue Verbundfenster mit innenliegendem Sonnenschutz (d. h. zwischen den Scheiben)
- Kabelkanäle für die EDV-Verkabelung
- Klimaanlagen sind bei Bedarf nachrüstbar
- Tiefgarage und Außenstellplätze

Die Mietfläche selbst ist stützenfrei und absolut flexibel aufteilbar. Auf individuelle Wünsche kann somit sehr gerne eingegangen werden.

Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 1970
Energieträger der Heizung: Strom-Mix
Wärme: 2,8 kWh/(m²*a)
Strom: 15,4 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 1.356,00 m², vermietbare Fläche: 680,00 m²

Das Bürohaus liegt im Herzen des Stadtteils Woltmershausen, der sich in den letzten Jahren - nicht zuletzt aufgrund der äußerst stadtnahen Lage - einer immer höheren Beliebtheit erfreut.
In nur wenigen Fahrminuten haben Sie über die B 6 sowohl das Zentrum von Bremen als auch den Flughafen und die Autobahnen A27 / A1 erreicht. Die unmittelbare Nachbarschaft des Geländes ist geprägt durch Wohnbegebäude sowie die Vollsortimenter Aldi und Rewe. Für die Nahrversorgung und den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter ist entsprechend umfassend gesorgt. Der Anschluss an den ÖPNV wird über die Buslinie 24 oder alternativ über die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Die infrastrukturelle Lage ist somit als gut zu bezeichnen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Petra Doutiné

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