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Großzügige 3,5-Zimmer-TOP-Dachgeschoss-Wohnung

78647 Trossingen 78647 Trossingen Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.146,55 €

Online-ID: 2r6c34v
Referenznummer: 0-1411

frei ab sofort

  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2006

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz

Beschreibung:

In dieser großzügigen und modernen 3,5-Zimmer-Wohnung ist alles eine Nummer größer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2006 erbaut wurde. Ingesamt sind 23 Wohneinheiten im Haus. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 116 m². Mit dem Aufzug geht's barrierefrei hoch in den 4. Stock. Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt der weitläufige Flur, der zunächst in das offen gestaltete Wohnzimmer führt. Von dort und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, von dem man eine weite Aussicht in alle Richtungen genießen kann. Da die Wohnung auf der Rückseite des Gebäudes liegt brauchen Sie trotz der der zentralen Lage den Straßenlärm nicht zu fürchten. Das geräumige Bad mit Waschmaschinenanschluss bietet noch jede Menge Platz z.B. für eine große Dusche, ein Dampfbad oder eine kleine Sauna. Im Untergeschoss gibt es einen eigenen, blickdichten Kellerraum mit Stromanschluss. Der Hausmeistervollservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und alles rund um das Haus. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses besondere Angebot ab.



Lage:

Zentrale Lage von Trossingen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.


Infrastruktur:

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.


Energieausweis:

Gültig bis: 23.06.2024
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch kWh/m² x a: 58,0
Energieklasse: B


Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Lichtkuppel, Küche mit Essplatz und Abstellraum, Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Bidet, Flur, Balkon


Ausstattung:

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden (ausser im Wohn- und Schlafzimmer)
Boden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, PVC
Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung in Küche und Bad

Starkstromanschluß im Bad
Einbauküche
Kabel-/SAT-Anschluß


Übernahme: Sofort möglich

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 116,00 m², Grundstücksfläche: 1.447,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327004, Lage im Mischgebiet

Trossingen
(3,5)
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