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Resthof in 5. Generation sucht neue Eigentümer

31188 Holle 31188 Holle Zur Karte
Garten
595.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
12.701 m²
Grundstücksfl. (ca.)
595.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

Online-ID: 2r65p4r
Referenznummer: 036

Bauernhaus

  • Garten


Objektart Resthof bestehend aus Wohnhaus, Scheune, Nebengebäuden, Garagentrakt
Baujahr 1828, saniert 1993 (Wohnhaus)
1845 Scheune und Nebengebäude
1980 Garagentrakt
Bauweise ausgemauertes Fachwerk
Grundstück 12.701 m² (inkl. Garten- und Ackerland)
Objektzustand sehr gepflegt
Wohnfläche ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer 7, Dachgeschoss ausbaufähig
Energieausweis ist beantragt
Heizungsart Nachtspeicherheizung
Balkone / Terrassen ja
Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Bezugsmöglichkeit sofort frei
Kaufpreis EUR 595.000,00

- teilweise Laminatfußboden
- teilweise Parkettfußboden
- 2 Bäder mit Dusche
- 1 Bad mit Wanne
- Isolierverglaste Fenster teilweise mit Außenrollläden
- Nachtspeicherheizung
- EBK im OG vorhanden
- Gartenhaus mit Kaminofen
- Elektrische Außenrollläden im OG
- Kaminofen im EG und OG
- Nebengebäude
- Energieausweis ist beantragt

Garage Ja, 1 Doppelgarage und eine große weitere Garage
Erdgeschoss 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Verbindung zum Esszimmer, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Obergeschoss 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Einbauküche, 2. Bad mit Dusche, Diele, Kaminofen
Dachgeschoss Ausgebautes Gästezimmer mit Dielenboden, weiterer Ausbau von Zimmern möglich
Nebengebäude Scheune, Werkstatt, Gartenhaus
Sanierung 1993 gesamtes Obergeschoss
Grundstück 12.701 m² (inkl. Garten- und Ackerland),
wunderschöne Wiese mit Baumbestand zur vielseitigen Nutzung möglich

Anzahl der Badezimmer: 3

Der Resthof befindet sich am Ortsrand der Ortschaft Holle im Landkreis Hildesheim.

Holle liegt ca. 22 Kilometer von Hildesheim, 18 km von Salzgitter-Lebenstedt und 51 km von Hannover entfernt. In Holle gibt es die direkte Autobahnanbin-dung an die Bundesautobahnen A7 (Kassel/Hannover) und A39 (Braun-schweig/Berlin). Daneben führt die Bundesstraße 6 (Hildesheim/Salzgitter), 243 (Hildesheim/Bockenem) und 444 (Holle/Peine) durch das Gemeindegebiet.

Die Ortschaft Holle ist mit dem Rathaus das größte Geschäftszentrum im Gemeindegebiet, in dem von Arztpraxen über Supermärkte, Fachgeschäfte, Hotels und Gaststätten bis hin zur Post und verschiedenen Banken alle Einrichtungen vorhanden sind.

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