Kufstein: Büro/Praxis in Bestlage zu vermieten

Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, voll klimatisiert
14,49 €
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.938,08 €
Preis/m²
14,49 €
Nettomiete
1.593 €
Betriebskosten
287,57 €
Umsatzsteuer
323,01 €
1 Stellplatz
84 €

3 BMM

2-3 BMM je nach Mietvertragsdauer zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2R64X4U
Referenznummer: PV-0000256

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2010
  • Bezug: Jänner 2020
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • voll klimatisiert
  • neuwertig, Standard
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
A
24,60 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 84,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.327,50 EUR

Stimmig und hochwertig ausgestattet. Bereits alles verkabelt und ausreichend Steckdosen in Wand und Boden vorhanden. Sie können sofort loslegen!

Ausstattungshighlights:
- Besprechungs- / Warteraum ist mit einer Glaswand abgetrennt
- el. aussenliegende Raffstore
- hochwertige Türen mit innenliegenden Türbändern
- Lüftungs- & Klimaanlage
- Vinylboden in Holzoptik
- großformatige Fliesen im Sanitärbereich


360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Rw0

Moderne Büro/Praxis/Studio-Fläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kufstein in bester Lage zu vermieten. Das Gebäude wurde 2009/2010 neu errichtet, hochwertig und modern ausgestattet - inkl. Lift.

Die eingebaute Lüftung und Klima sorgen für eine angenehmes Raumklima- Sie bestimmen die Temperatur bei der Sie sich am wohlsten fühlen.

Viele bodentiefe Fensterfronten spenden nicht nur viel natürliches Licht sondern lassen sich auch werbewirksam nutzen.

Sie entscheiden über die Helligkeit in den Räumen einfach und praktisch über die elektrischen Raffstore.

Die Fläche bietet Ihnen insgesamt einen sehr großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, 4 abgetrennte Räumlichkeiten, 2 separate WC's, eine Teeküche sowie einen Abstellraum.

Weiter besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Kellerabteil anzumieten. Ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz könnte bei Bedarf dazugemietet werden.

360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Rw0

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 24,6 kWh/m²

Mietvertragserstellung einmalig € 250,-

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

WICHTIG: Sollten Sie nach einer Mail-Anfrage nicht innerhalb von 24h eine Antwort mit Expose erhalten, kontrollieren Sie bitte Ihren Spam Ordner!

Nutzfläche: 109,96 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.70

Lage

Mitten im Zentrum - Sie haben alles vor der Tür, Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken!

Anbieter dieser Immobilie

Herr Mark Bondorfer

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