Freie Gewerbefläche in schöner Lage

90461 Nürnberg (Glockenhof), Holzgartenstraße 13 90461 Nürnberg (Glockenhof), Holzgartenstraße 13 Zur Karte
2.016 €
Nettomiete zzgl. NK
252 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
2.016 €
Nebenkosten
560 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.576 €
Preis/m²
8 €
1 Stellplatz
50 €

3 Nettokaltmieten

2 Nettokaltmieten

Online-ID: 2R5VE4M

  • Baujahr: 1968
  • Bezug: ab sofort
  • Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1968
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 49,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 08.03.2019 bis 07.03.2019

Bei dem hier angebotenen Gewerberäumen, handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss welche mit dem ersten Obergeschoss verbunden sind. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968 und besitzt eine attraktive Schaufensterfront. Im Haus befindet sich eine Ölzentralheizung.

Die Einheit ist mit einem offenen Grundriss gestaltet, welcher Platz für die Gestaltung offen lässt. Die Einheit müsste vor Erstbezug seitens des Mieters auf seine Wünsche und der nachfolgenden Nutzung hin renoviert werden. Bezüglich eines Baukostenzuschusses seitens des Eigentümers gibt es je nach Vertragslaufzeiten unterschiedliche Verhandlungsoptionen.

Parksituation: gute Parkmöglichkeiten

Besichtigungstermine können gerne mit uns vereinbart werden.

Nürnberg-Glockenhof, liegt etwa 1,5 Kilometer südöstlicher der Nürnberger Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 3 Gehminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tamer Yilmaz
Geschäftsleitung Immobilienvertrieb

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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