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DOPPELT GUT! KEINE KÄUFERPROVISION!

36329 Romrod 36329 Romrod Zur Karte
provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
239.900 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
764 m²
Grundstücksfl. (ca.)
239.900 € 
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764 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
239.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2r5va4q
Referenznummer: 2481

Baujahr: 1993

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert

frei ab nach Absprache

  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergieverbrauch 58,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

DOPPELT GUT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das gepflegte Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Steger beheizt. Kessel und Brenner der Heizungsanlage stammen aus dem Baujahr. Der Tank fasst eine Füllmenge von insgesamt rd. 3.000 Liter. Die isolierten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Ideal ist das Objekt für eine große Familie oder zwei Familien unter einem Dach geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach!

Das 1993 massiv erbaute Zweifamilienhaus gliedert in zwei getrennte Wohneinheiten auf. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 92 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf. Die Obergeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht ebenso aus einem großen Wohnbereich mit Balkon, einer Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der teilausgebaute Spitzboden ist vom Wohnbereich aus über eine offene Holztreppe zu erreichen und eignet sich optimal als Stauraum. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, die Waschküche, der Abstellraum sowie ein Hobbyraum, den Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Dieser Bereich im Untergeschoss kann auch als kleine separate Einheit vermietet werden. Ihre Pkw finden bequem auf den drei Stellplätzen auf dem großen Hof und in der Garage Platz. Im Garten können Sie und Ihre Familie gerade im Sommer schöne Sonnenstunden verbringen und relaxen. Außerdem steht hier ein Schuppen zum Abstellen der Gartengeräte zur Verfügung.

Eine 3D-Besichtigung finden Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1563664

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet nah zum Ortsrand. Die Stadt Romrod liegt am Fuße des Vogelsberges zwischen Frankfurt, Fulda, Marburg und Gießen. Die kleine Stadt bietet mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Außerdem ein reges Vereinsleben und viele kulturelle Angebote. Sie haben direkte Verbindung durch die B49 an die A5 sowie nach Alsfeld und Gießen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Romrod
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