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Kassel - Bad Wilhelmshöhe… Exklusiver, sehr großzügiger Bungalow mit luxuriöser Ausstattung umgeben von einem parkähnlichen Grundstück…

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) 34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
260 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
260 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.000 €

7.500 €

Online-ID: 2r5su4g

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1957

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: Oktober 2019

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: luxuriös
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergiebedarf 162,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 21.08.2019 bis 20.08.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Anwesen bietet Ihnen diskreten Charme auf der Eingangsseite und bezaubert von der Gartenseite mit dem parkähnlichen, herrlich eingewachsenen Grundstück in perfekter Südwestausrichtung.

Die Immobilie wurde vor Kurzem unter Verwendung erstklassiger Materialien umfangreich saniert. Die Wände und Decken wurden nach dem Konzept von „Farrow & Ball“ umweltfreundlich, nachhaltig und mit besonderen Lichteffekten gestaltet. Die wunderschönen, geölten Parkettböden, die attraktiven Badezimmer und die hochwertige Siematic- Einbauküche bieten Ihnen Wohnkomfort zum Verlieben auf höchstem Niveau. Die modernste Haustechnik bietet Ihnen eine komplette LAN Verkabelung, digitale Heizungssteuerung, eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso möglich wie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Gartengrundstück ist fachgerecht angelegt, sehr schön bepflanzt und bietet den perfekten Rahmen für Gartenfeste und lädt zum Spielen, Toben, und Entspannen ein.

Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Kaminbereich, Aufgang zur Galerie, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC

Aufgang zum ausgebauten, gut nutzbaren Dachgeschoss (ideal als Spielbereich für Kinder, Atelier, Büro oder Gästezimmer), Duschbadezimmer

Gäste-/Kinder-/Arbeitstrakt
2 Zimmer, Badezimmer, Flur, eigener Eingang Zwischentrakt mit direktem Zugang zum Haus: Schwimmhalle mit Sauna (derzeit nicht in Betrieb)

Untergeschoss: Zugang in die Doppelgarage

Lager/Keller- und Hauswirtschaftsräume, Weinkeller, Heizungs-/Haustechnikraum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen gern das Exposé per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen. Bitte teilen Sie uns mit, mit viel Personen Sie einziehen möchten und was Sie genau beruflich machen.

Lage

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

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Das Anwesen ist in erstklassiger, bevorzugter Lage von Kassel - Bad Wilhelmshöhe im Flüsseviertel gelegen.

Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen das nahe gelegene Freibad Wilhelmshöhe, die Tennisanlage des KTC Wilhelmshöhe, das Golfresort Wilhelmshöhe, die Kurhessentherme, der Wilhelmshöher Schlosspark mit Europas größtem Bergpark, der Habichtswald und Schloss Wilhelmshöhe mit seinen Sehenswürdigkeiten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Heideweggrundschule, die Reformschule und das Wilhelmsgymnasium sind fußläufig erreichbar.

Der ICE-Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine hervorragende Straßenbahnanbindung ist gegeben. Die nächsten Autobahnauffahrten sind in nur 4-5 Minuten zu erreichen.

Kassel (Bad Wilhelmshöhe)
(4,0)
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