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Arbeiten im Grünen - Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen

21745 Hemmoor, Am Heideberg 2 21745 Hemmoor, Am Heideberg 2 Zur Karte
3,10 € 
Preis/m²
395,90 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
3,10 €
Nebenkosten
1.385,65 €

3 Nettokaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2r5ce4f
Referenznummer: 15924-1-g

Bürofläche
Baujahr: 1963
frei ab Auf Anfrage

  • Kunststoffboden

  • 53 Stellplätze
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf (Wärme) 240,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 6,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 16.12.2014

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1963 errichtet und zuletzt im Jahre 1993 umfangreich modernisiert.
Auf dem etwa 1.300 m² großen Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erd- und Dachgeschoss und wird über das Haupttreppenhaus separat erschlos-sen. Die Fläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Räume sind mit PVC und Linoleumbelag ausgestattet.
Helle Räume mit isolierverglasten Fenstern und abgehängten Rasterdecken sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Im Kellergeschoss stehen 110 m² Lagerfläche als zusätzlich anmietbare Nebenflächen zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1993

Genießen Sie in der dörflichen Umgebung entspanntes Arbeiten - fernab vom Stress!

Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 500 m.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Hemmoor beträgt ca. 15 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A27) erreichen Sie in 50 Minuten.

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