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*** Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage ***

22145 Hamburg (Rahlstedt) 22145 Hamburg (Rahlstedt) Zur Karte
730.000 € 
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1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
730.000 €

6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2r5724e
Referenznummer: 7426

  • bebaubar nach Bebauungsplan

Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand eignet sich wunderbar für die Errichtung eines Einfamilienhauses bis hin zur Bebauung einer Reihenhausanlage. Die Grundstücksgröße beträgt 1.100 qm.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 78-Volksdorf 25 Hamburg, welche besagt, dass eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,5 zulässig ist.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Grundstücksfront: 20,00 m, Bundesland: Hamburg

Lage

22145 Hamburg (Rahlstedt)

Direkt zwischen Volksdorf und Rahlstedt lässt es sich leben. Das hier angebotene Grundstück liegt im Ortsteil Meiendorf. Hier wohnt man nah am "Volksdorfer Wald", aber trotzdem urban und städtisch. In der schnell zu erreichenende Meiendorfer Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarf, wie z.B. ein Aldi-Markt, ein Netto-Markt, eine Bäckerei, ein Drogerie-Markt, eine Postbank, Friseure, ein Blumengeschäft, eine Tankstelle, sowie mehrere Restaurants. Aber auch in unmittelbarer Nähe und direkt am Objekt bietet das kleine Einkaufszentrum Spitzbergenweg weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Edeka, Penny, Bäcker, Apotheke und eine Post.
Für ausgedehnte und wetterunabhängige Einkaufsbummel lädt das nur 15 Minuten mit dem Auto entfernte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) zu jeder Jahreszeit ein. Durch die kurze Entfernung der Bahnstation U1, die ab Meiendorfer Weg fährt, ist das Penthouse sehr gut am ÖPNV angebunden. Fußläufig entfernt fährt die Buslinie 24 in Richtung Bf. Rahlstedt, U-Berne, U-Farmsen und U-Niendorf. Für Kinder sind alle Schulformen in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Sportvereine in Rahlstedt, wie z.B. der Meiendorfer Sportverein, der AMTV, der Rahlstedter Sport-Club, der Rahlstedter Kulturverein oder auch das Freibad und das Hallenbad. Zusätzlich finden sich in ca. 10 Km Entfernung der Golfclub Hamburg - Walddörfer e.V. und der Golfclub Hamburg Ahrensburg e.V.

Hamburg (Rahlstedt)
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