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Ruhig gelegenes Fachwerkhaus in Rastatt-Ottersdorf

76437 Rastatt 76437 Rastatt Zur Karte
Terrasse, teilweise unterkellert
260.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
277 m²
Grundstücksfl. (ca.)
260.000 € 
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5,5
Zimmer
277 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €

Online-ID: 2r4y34h
Referenznummer: 0-1141

Einfamilienhaus
Baujahr: 1913

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 1 Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

1 Stellplatz

Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1913 erstmals in einer Baugenehmigung erwähnt und ist teilweise unterkellert. Das denkmalgeschützte Gebäude steht auf einem ca. 277 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse vor dem Haus. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer (mit Waschbecken und WC) und Flur. Das Dachgeschoss mit ca. 57 m² Fläche ist noch ausbaufähig. Am Gebäude wurden u. a. folgende Modernisierungen durchgeführt: Badezimmer (2015), Wasser-, Abwasser und Elektroleitungen (1992), Dachziegel, Dachdämmung und Fassade (1995). Das Wohnhaus ist sofort bezugsfrei.Das Grundstück ist mit einem Überfahrtsrecht zu den hinteren Gebäuden belastet.Kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08216004

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ottersdorf, nur wenige Autominuten von Rastatt entfernt. Der Ort mit seinen ca. 2400 Einwohnern liegt inmitten des Natur- und Landschaftsschutzgebietes Rastatter Ried und verfügt über ein vielfältiges Vereinsleben. Im Ort sind eine Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Apotheke vorhanden.

Rastatt
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