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Leben und/oder Vermieten in bester Lage von Versmold

33775 Versmold 33775 Versmold Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
595.000 € 
Kaufpreis
306 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
978 m²
Grundstücksfl. (ca.)
595.000 € 
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14
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978 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

Provision für Käufer: 4,76 % inkl. Mwst. vom
notariell beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r4xe49

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1977

  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses teilvermietete (OG & DG für aktuell 1.190,- € Kaltmiete) Dreifamilienhaus aus dem Jahre
1977 besticht durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage am Ende einer Sackgasse im schönen Versmold.
Ihnen stehen insgesamt ca. 306 qm Wohnfläche,
verteilt auf 3 Wohnungen zur Verfügung. Die untere
Wohnung verfügt über 128 qm, die mittlere über 108 qm und die Dachgeschosswohnung über 70 qm Wohnfläche. Auch auf die Bedürfnisse von 3 Familien ausgerichtet sind 3 Garagen, sowie 3 Stellplätze vorhanden. Daher ist diese Immobilie z.B. als eigener Lebensmittelpunkt, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Mischung aus Beidem geeignet. Der
Garten bietet durch seine auffallende Größe und tolle Gestaltung jegliche Möglichkeiten zum Entspannen. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt auf allen Ebenen über großzügige Balkone, ein Gartenhaus samt eigenem WC, sowie einen Kaminofen im EG.

Das Objekt verfügt über eine sehr gepflegte, gehobene Ausstattung und wurde in den Jahren 2014/2015 komplett saniert. Hier wurden z.B. eine
Dreifachverglasung, komplett neue Bäder, neue
Fußböden und im oberen Bereich neue Heizkörper
eingebaut. Auch wurden die Balkone erneuert, sowie der Dachboden neu gedämmt. Hinzu kam auch ein 20 qm Anbau im Erdgeschoss zur Vergrößerung der Wohnzimmerfläche. Die Ölheizung umfasst 3 Öltanks mit je 3000 l
Volumen und ist aus dem Jahre 2009.

Anzahl Terrassen: 1

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung, nur 2 Autominuten vom Versmolder Zentrum entfernt.
Hier sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten usw.) fußläufig erreichbar.

Die Stadt Versmold selbst liegt zentral im Städtedreieck der Städte Bielefeld, Gütersloh und Münster. Vor Ort befinden sich Kindergärten, sowie ein Gymnasium, Grund-, Haupt-, Förderhaupt- und Realschulen.

Versmold
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