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Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen am Stadtrand von Hünfeld

36088 Hünfeld, Schillerstraße 36088 Hünfeld, Schillerstraße Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
479.000 € 
Kaufpreis
377,10 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
961 m²
Grundstücksfl. (ca.)
479.000 € 
Kaufpreis
377,10 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
961 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €

5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r4vr4n
Referenznummer: 1163

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1970

  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon
  • vermietet
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 145,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 22.11.2014 bis 21.11.2024
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen, 5 Garagen und vielen weiteren Pkw-Stellplätzen auf einem 961 m² großen Grundstück zum Kauf an, das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut, die vermietbare Wohnfläche beträgt 377,1 m², die Gebäudenutzfläche beträgt insgesamt 467,2 m². Das Gebäude bietet Ihnen fünf durch ein Treppenhaus voneinander getrennte Wohnungen, im Einzelnen sind dies zwei 4,5-Zimmerwohnungen zu je 117 m² Grundfläche im Erd- bzw. 1. Obergeschoss, dazu die beiden Dachgeschosswohnungen sowie die separat gelegene Untergeschosswohnung, es handelt sich hier jeweils um 2-Zimmerwohnungen in einer Größe von 40, 50 und 53 m², die Einbauküchen in den drei kleineren Wohnungen sind im Kaufpreis enthalten.

Alle fünf Wohnungen sind aktuell vermietet. Das Dach wurde im Jahr 2011 neu eingedeckt und gedämmt, bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoffrahmen-Doppelglasfenster, die laufend ausgetauscht wurden, Außenrollläden sind vorhanden. Bei den Böden handelt es sich größtenteils um Parkett- oder Fliesenbeläge, die Bäder wurden mit Ausnahme der Wohnung im Erdgeschoss alle im Lauf der letzten 10 Jahre modernisiert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizungsanlage, die im Jahr 2009 installiert wurde, Einzel-Ablesevorrichtungen zur verbrauchsgenauen Abrechnung sind an jedem Heizkörper angebracht, Kabelanschluss und DSL sind hier ebenfalls verfügbar.

Der Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (Energieausweis für Wohngebäude, ausgestellt am 22.11.2014, gültig bis zum 21.11.2024, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 145,4 kWh / (m² x a), dies entspricht der Einstufung in die Klasse „E“, Baujahr des Gebäudes: 1970, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2009) dieses Gebäude betreffend wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Bei Kauf wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% Umsatzsteuer fällig, die vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags zu entrichten ist. Sie haben ein Widerrufsrecht und können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich widerrufen.

Zu weiteren Informationen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich telefonisch im Büro an Werktagen am besten in der Zeit zwischen 07:30 und 12:00 Uhr unter der Rufnummer 06650-9180695 oder mobil unter der Rufnummer 0152-29839009.

Gerne können Sie mich auch über das Kontaktformular anschreiben, sofern ich Ihnen dann direkt einen Besichtigungstermin anbieten kann beantworte ich diese Anfrage umgehend mit einer E-Mail an Sie, durch diverse Vorgaben des Gesetzgebers bin ich dazu verpflichtet, sehr viele Angaben inkl. eines "Links" in meiner E-Mail-Antwort anzugeben, dadurch kommt es öfter vor, dass meine E-Mail-Antwort im so genannten "SPAM-Ordner" des Empfängers landet.

Datenschutz: Sie sind im Zuge Ihrer Anfrage nicht verpflichtet, uns Ihre personenbezogenen Daten zu übermitteln, mit Ihrer Kontaktaufnahme versichern Sie jedoch, dass Sie Ihre Angaben freiwillig an uns übermitteln und stimmen gleichzeitig zu, dass wir Ihre Daten ausschließlich entweder zur Rückantwort an Sie oder für die weitere Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage nutzen, speichern und, sofern dies für einen Kaufvertrag notwendig sein wird, auch an den Eigentümer der Immobilie weiterleiten.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen und Ihr Widerspruchsrecht auszuüben. Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Immobilieneigentümers und versichern Ihnen, dass wir Ihre personenbezogenen Daten streng vertraulich behandeln, nicht an unbefugte Dritte weitergeben und die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten befolgen werden, die Speicherung Ihrer Daten erfolgt nach den Vorgaben des Gesetzgebers, bitte beachten Sie hierbei, dass wir teilweise sogar rechtlich dazu verpflichtet sind, etwa durch die Abgabenordnung, die Makler- und Bauträgerverordnung oder das Geldwäschegesetz, personenbezogene Daten zu erheben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Schneider Immobilien Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Schneider Immobilien Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt), Im Klingenfeld 11, 36137 Großenlüder, Telefon: 06650-9180695, 0152-29839009 oder 0170-1904777, Geschäftsführer: Gert Schneider, Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda, Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda.

Hünfeld
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