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+++helle, sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung+++

70499 Stuttgart (Wolfbusch) 70499 Stuttgart (Wolfbusch) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
176 €

Online-ID: 2r4v24g
Referenznummer: 9043

Etagenwohnung
1. Geschoss

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1950

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger E
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 13.06.2018

alles auf einen Blick:

- 2 Zimmer Etagenwohnung
- MFH mit 6 Parteien
- ca. 36 qm
- vor 1 Jahr renoviert
- TL-Bad mit Dusche
- EBK
- Gasheizung
- Durchlauferhitzer - Gas
- TV-Kabel
- Hausmeisterservice
- Hausgeld 176,-€ incl. Rücklagen
- Fliesen, Teppich
- Kunsstofffenster Doppelverglasung neu 2017
- 2 Kellerräume
- 1 DG-Abstellraum
- gemeinsame Waschküche
- Hausmeisterservice
- frei nach Absprache

Diese sehr gut gepflegte und helle 2 Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren praktischen Schnitt!
Sie eigenet sich Ideal für Singles, Pendler oder junge Paare.
Auch Kapitalanleger werden begeistert sein.

Vor einem Jahr wurde diese Wohnung renoviert und steht nun zum Verkauf.
Die Einbauküche verfügt über funktionale Markengeräte und lädt zum Kochen ein.

Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 Kellerräumen einem Abstellraum im DG und einer gemeinschaftlichen Waschküche.

Der Hausmeister erledigt alle Arbeiten rund ums Haus.


Freue mich bald von Ihnen zu hören.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co.KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.?

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Stuttgart Weilimdorf (Wolfbusch) und ist sowohl ruhig als auch gleichzeitig zentral gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele Wald- und Wiesenflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn gegeben.
In ca. 20 Minutern sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt.
Auch die Verkehrsanbindung ist durch die unmitelbare Nähe der Bundesstraße 295 und der Aufobahn A81 sehr gut.

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