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5,5-Raum-Wohnung im 2. OG mit über 16 m² großem Balkon

45219 Essen (Kettwig) 45219 Essen (Kettwig) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
580.000 € 
Kaufpreis
129,66 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
580.000 € 
Kaufpreis
129,66 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
1 Stellplatz
24.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2r4gj4g
Referenznummer: 15252-12

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Auszug aus der Ausstattungsliste

- geräuscharme Aufzugsanlage, barrierefrei erreichbar
- Video-Gegensprechanlage
- sicheres Parken in der Tiefgarage
- elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
- über 15 m² große Terrassen und Balkone
- moderne Erdwärmepumpe mit Wärmetauscher
- zeitgemäße Fußbodenheizung
- alle Hauptbäder mit Fenster
- bodengleich geflieste Duschen
- hochwertige Eiche-Parkettböden
- energiesparende Bauweise gem. aktueller EnEV

DAS PROJEKT
Wo einst der Sternekoch Berthold Bühler in purer Idylle den Gästen Schmackhaftes zauberte, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen durch das renommierte Projektentwickler-, Bauträger- und Architekturbüro Arsatec GmbH. Residence living - Ihr neues Zuhause in Essen-Kettwig. Neben dem tollen Weitblick und der attraktiven Nähe zur Altstadt werden hier keine Wünsche offen gelassen.

Viel Platz für Sie und Ihre Liebsten: wählen Sie Ihre Wohnung aus einem Angebot von 96 m² bis 159 m². Ein besonderes Highlight bieten die Balkone bzw. Terrassen mit einer Mindestgröße von 15 m², hier werden Sie sich wohlfühlen! Die schlüsselfertige Ausstattung samt Aufzug und Tiefgarage sowie die ökologische Erdwärme als Fußbodenheizung runden das Angebot ab.

DIE WOHNUNG
Suchen Sie nach einem Raumangebot, das dem eines Einfamilienhauses entspricht? Hier werden Sie fündig. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen ein flexibles 5-Raumkonzept mit drei Schlafräumen, einem zusätzlichen Arbeitszimmer und einem attraktiven 45 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von Ihrem Wohnzimmer und dem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon haben sie einen herrlich grünen Fernblick. Ein tagesbelichtetes Bad en Suite, ein separates Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Fußläufig zum historischen Stadtkern Kettwigs entsteht diese Neubaumaßnahme in einem gewachsenen Wohngebiet, dem beliebten Schmachtenbergviertel. Durch die exponierte Ruhr-Lage im Essener Süden bietet die malerische Altstadt von Kettwig neben einer hervorragenden Infrastruktur auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angenehme Wohnqualität stützt sich auf kurze Wege zum Altstadtkern und somit zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Genießen Sie das Flair der kleinen Gassen mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Erholsame Spaziergänge und attraktive Sportmöglichkeiten bieten Rad- und Wanderstrecken entlang der Ruhr und den Ruhrwiesen.

Über den nahegelegenen S-Bahnhof und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sind Sie auch ohne Auto mobil. Die A 52 verbindet Sie schnell mit den Nachbarstädten des Ruhrgebietes. Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 25 Fahrminuten erreicht.

Essen (Kettwig)
(4,5)
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