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Moderne helle Wohnung mit 2 Balkonen inkl. Stellplatz, ruhige Lage, nähe Bhf.

50170 Kerpen-Sindorf 50170 Kerpen-Sindorf Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
595 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
595 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
60 €

1.190,00 €

Online-ID: 2r4ca48
Referenznummer: 12114

Etagenwohnung

  • Balkon
  • offene Küche
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1972

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 154,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.04.2009 bis 01.04.2019

1 Stellplatz

Die komplette Wohnung wurde saniert und bietet Ihnen neue, weiße Isolierverglaste Fenster.

Wohnzimmer, Schlaf- & Kinderzimmer sind mit modernem Laminatboden belegt, Küche, Diele und Bad sind modern gefliest.
Alle Zimmer haben Rauhfasertapete und sind weiß gestrichen.
Erst letzten Monat wurde ein neuer Brennwertkessel eingebaut, was die derzeitigen, bereits günstigen Heizkosten, sicher weiter reduzieren wird.

Da die Wohnung mit Wasserzählern und Heizkostenverteilern der modernsten Generation ausgestattet ist, werden alle Kosten exakt ermittelt.

Die hier angebotene Wohnung in Kerpen-Sindorf verfügt über ca. 90 m² und bietet Ihnen 3 geräumige, helle Zimmer.

Sie betreten die Wohnung über die Diele und in der Wohnung steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit offener, großzügiger Küche zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der eine herrliche Weitsicht bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.

Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde komplett neu und modern renoviert, wie alle anderen Räume auch.
Die Toilette ist separat und verfügt über ein Fenster.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de

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www.rurimmobilien.de

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 12 Etagen

Die Stadt Kerpen gilt nicht nur bei Kölnern mittlerweile als Geheimtipp, hier wohnt man gerne! Die Bewohner von Kerpen schätzen das gute Angebot von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten auf kleinem Raum und besonders der Ortsteil Sindorf mit seinem Gewerbegebiet bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ist aufgrund der guten Anbindung fast beliebter als Kerpen selber.

Die S-Bahn Station sowie Bushaltestellen sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen, dass Autobahnkreuz Kerpen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und verbindet über die A4 die Städte Aachen - Köln und die A61 bietet den Anschluss nach Venlo oder Koblenz.

Kerpen-Sindorf (Sindorf)
(3,7)
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