Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Optimale Boulevardlage in der Nähe vom Waller Sand

28217 Bremen (Handelshäfen) 28217 Bremen (Handelshäfen) Zur Karte
Neubau
auf Anfrage 
Preis
74 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
74 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma GEWOBA Gewerbe
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2r44m4u

Praxisfläche
Baujahr: 2019
frei ab Frühjahr 2020

Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Neubau
  • Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, Regeneraktiv
Endenergiebedarf 71,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 03.04.2019 bis 02.04.2029

Zwischen dem Naherholungsgebiet Waller Sand und dem Überseepark gelegen entstehen die vier barrierefreien Gebäude der „Überseegärten“. In den oberen Etagen sind 154 Mietwohnungen für Singles und Familien geplant, im Erdgeschoss der zwei größeren L-Förmigen Gebäude entstehen insgesamt acht Gewerberäume mit direktem Lieferzugang. Die Fertigstellung ist für Mai 2020 geplant. Mitten in der Überseestadt baut die GEWOBA das Neubauensemble „Überseegärten“ – mit attraktiven Wohn, Laden-, Büro- oder Praxisflächen. Die Fertigstellung ist für Mai 2020 geplant.



Die Grundrisse der Geschäftsräume haben eine Größe von jeweils 74 und 115 Quadratmeter – je nach Bedarf und Wunsch für das eigene Business. Die optimale Boulevardlage des Überseegärten- Ensembles ist ideal für Praxen, spezialisierten Einzelhandel oder Handwerk und Showrooms. Die bodentiefen Fenster sowie die Ausrichtung nach Süden schaffen helle freundliche Räume. Alle Gewerberäume sind mit hochwertigen Bodenbelägen, separaten WC-Räumen und modernster Elektro-Technik ausgestattet und haben zudem einen eigenen Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes. Die großen Gewerberäume bieten zusätzlich einen kleinen Abstellplatz an. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für den eigenen Pkw ist möglich. Die Innenausstattung ist nach Mieterwunsch zudem realisierbar. Besondere Ausstattungswünsche Ausbauwünsche sind zum jetzigen Zeitpunkt im Rahmen der baulichen Gegebenheiten noch individuell umsetzbar. Die Innenausstattung nach Mieterwunsch ist zudem realisierbar.

Die Besichtigung der neu entstehenden Geschäftsräume ist abhängig von dem Baufortschritt. Absprachen zur Terminfindung können telefonisch bzw. per E-Mail getroffen werden.

Die Überseegärten: Maritimes Flair in zentraler Lage
GEWOBA vermietetet moderne Gewerbeflächen mitten in der Überseestadt. Direkt an der Weser gelegen, entsteht auf dem ehemaligen Hafengebiet ein neuer Ortsteil Bremens: ein Mix aus Dienstleistungen, Gewerbe, Freizeit, Kultur und Wohnen charakterisiert das moderne Quartier im geschichtsträchtigen Westen und bietet verschiedenste Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Lage im hochwertigen Wohnviertel direkt am Kommodore-Johnsen-Boulevard und das maritime Flair der Übersestadt kennzeichnen den außergewöhnlichen Standort der Überseegärten. Neben der zentralen Lage in der Überseestadt überzeugt der mit rotem Klinker versehene Neubau durch seine Ausstattung.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.