Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

*VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE NÄHE SCHLOSSPARK! MFH mit 8 Einheiten + Garagen!*

45355 Essen (Borbeck-Mitte) 45355 Essen (Borbeck-Mitte) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
975.000 € 
Kaufpreis
510 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.245 m²
Grundstücksfl. (ca.)
975.000 € 
Kaufpreis
510 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.245 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Sandra Lahmer/Immoexpert
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
975.000 €

5,95

Online-ID: 2r3yj45
Referenznummer: Essen-2151

Mehrfamilienhaus

  • vermietet
Geschosse: 3

  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, renoviert

  • Reinigung
  • Garage
  • Gas
  • Massivhaus
  • offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes 8-Familienhaus mit 2 separaten Eingängen (in einer 30er Zone gelegen) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 510 qm, einem Grundstück von ca. 1.245 qm aus dem Baujahr ca. 1963, eine Garagenanlage mit 1 Büro, 1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage und 1 XXL Garage mit ca. 100 qm sowie ein separat zugängliches Lager im Souterrain von ca. 34 qm (nicht in der Gesamtfläche enthalten). Das Objekt kommt aus privatem Familienbesitz zum Verkauf.

Die Wohnungen sind voll vermietet. Hier beträgt die monatliche Nettomiete € 3980,00 zzgl. NK.

Bis auf die Großraumgarage sind alle Einheiten in Hof sowie das Lager im Souterrain vermietet. Hier beträgt die monatliche Nettomiete € 510,00.

Die zu erzielende monatliche Gesamtnettomiete beträgt € 5.130,00.

neue Badezimmer im EG links und 1. OG re/2019
Gaszentralheizung BJ 12/2018
EG Warmwasser über Heizung
übrige WE über DH
Energieausweis liegt vor
DG-Fenster aus 2018
Kunststofffenster aus ca. 2015
EG von ca. 1996
teils Aussenrollläden
Kabel TV
massive, solide Bauweise
Kellerraum (vollunterkellert)
Waschküche, Trockenraum

Diese attraktive Kapitalanlage kann für einen Kaufpreis von 975.000 EUR erworben werden. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer 5,95 % inkl. 19 % MwST. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an ImmoExpert zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

Hinweise zum Datenschutz bei Sandra Lahmer Immo Expert unter https://www.immoexpert24.net/datenschutzerklärung/
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Lage

45355 Essen (Borbeck-Mitte)

Diese Immobilie liegt in einer zentralen und bevorzugten Wohnlage von Borbeck. Nah- erholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie im Hexbachtal und im Schloßpark. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 2 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind ausserdem in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel – hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A40/A42 sind nur ca. 5-10 Autominuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie


Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.