Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Freistehend mit beeindruckendem Blick auf Bommern!

58452 Witten (Bommern) 58452 Witten (Bommern) Zur Karte
539.500 € 
Kaufpreis
248 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
644 m²
Grundstücksfl. (ca.)
539.500 € 
Kaufpreis
248 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
644 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an - -
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
539.500 €
x-fache Miete
42,02

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2r3sd47
Referenznummer: 2-8255

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1929

  • 1 Stellplatz
  • Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1929
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 221,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 22.05.2019 bis 21.05.2029

1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.140,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR

Objekt-Nr. 200-7649

Wir bieten Ihnen hier ein Mehrgenerationenhaus in Witten-Bommern an.
Das 1929 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einer Anhöhe und ermöglicht Ihnen einen traumhaften Blick ins Tal von Bommern. Durch die Umbauten im Jahre 1958 verfügt das Objekt zusätzlich über eine Garage und Stellplatzflächen vor Ort.

Der rd. 80 m² große wohnlich ausgebaute Souterrainbereich mit seinem separaten Eingang wurde im laufenden Jahr komplett saniert. Neue Heizkörper, Bodenbeläge, Fensterelemente und eine bodengleiche Dusche verkörpern Neubauzustand. Der direkte Zugang zur Südterrasse lädt zum Verweilen ein.

Der Erdgeschossbereich erstreckt sich über rd. 103 m² und verfügt über 2 Zimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das neuwertige Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Hier ist das Bad "en Suite" eine echte Besonderheit des Schlafzimmers.
Der große Wohn-und Essbereich, der komplett mit Stäbchenparkett ausgelegt ist, wird durch die Südsonne ganztägig mit Tageslicht durchflutet.
Vom Esszimmer gelangen Sie in die große Küche, die einen direkten Zugang in den Keller bietet.

Durch die Holztreppe im Hausflur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich die 65 m² große Obergeschosswohnung. Durch den Flur gelangen Sie ins Badezimmer. Nach langen Arbeitstagen ermöglicht Ihnen eine Badewanne die benötigte Entspannung. Über den Flur erreichen Sie zudem das Schlafzimmer und Wohnzimmer. Abgerundet wird die Wohneinheit mit dem Erreichen der Küche über das Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich der Trockenboden, der eine Ausbaureserve darstellt.

Ob als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus, auch für Sie ist dieses Angebot Interessant.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Wohnfläche: 248,00 m², Gesamtfläche: 248,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954003

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Lage

58452 Witten (Bommern)

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.