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2- Familienhaus mit sehr großem Grundstück in Duderstadt

37115 Duderstadt 37115 Duderstadt Zur Karte
Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
161,51 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.265 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
161,51 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.265 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

Online-ID: 2r3my4q
Referenznummer: 0535

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1959

  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten
  • Küche planen mit küchenquelle
  • vermietet
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Dach, Dämmung der oberen Gebäudeabgrenzung und Fenster, Austausch der Gaubenfenster (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 184,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 28.08.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2- Familienhaus mit sehr großem Grundstück in Duderstadt

Gasheizung (Buderus) mit Warmwasser 2011, 2 Bäder,
In der Erdgeschosswohnung gibt es eine Einbauküche 2011
Garage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches 2-Familienhaus in guter Lage nahe der Innenstadt. Das besondere an dieser Immobilie ist das 1.265m² große Grundstück. Der hintere Teil des Grundstückes könnte noch bebaut werden. Das Grundstück kann aber auch neu vermessen und geteilt werden. Laut B-Plan kann auf dem Grundstück wie im unmittelbaren Umfeld gebaut werden. Z.Beispiel 2 Doppelhaushälften oder 1 kleine Reihenhausanlage ggf. 1 Ein- bis Zweifamilienhaus. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage vom zuständigen Bauamt.
Die Bestandsimmobilie ist voll unterkellert (5 Räume) und verfügt über eine moderne Gasheizung (2011) sowie eine Garage mit Abstellraum auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Charmante 4- Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer sowie einer Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer sowie Badezimmer und Küche. Das Dachgeschoss wurde beidseitig mit Gauben ausgestattet, so dass sich die Dachschräge in Grenzen hält.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird in der 1. Jahreshälfte 2020 frei.

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011

Duderstadt
(4,0)
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