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Familien Willkommen! Sanierte Wohnung mit Echtholzparkett in ruhiger Lage!!!

09130 Chemnitz (Yorckgebiet), Sebastian-Bach-Strasse 24 09130 Chemnitz (Yorckgebiet), Sebastian-Bach-Strasse 24 Zur Karte
Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
570 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
570 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
570 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
790 €
1 Stellplatz
30 €

1.140,00 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2r3lv49
Referenznummer: SB2407_5605623

3. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2002

  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Das um die Jahrhundertwende gebaute Gründerzeithaus befindet sich auf einem 940 qm großen Grundstück in ruhiger Lage. Die neu eingebauten Holzfenster haben das originale Glas-Rahmen-Verhältnis, sowie die original Kämpfer- und Stulpprofilierungen.
Im Treppenhaus wurden die schönen originalen Treppen- und Fenstergeländer neu restauriert. Ebenfalls wurden die Haus- und die Wohnungseingangstüren erhalten, sowie die Bodenfliesen im Treppenhaus restauriert, ergänzt und teilweise erneuert.
Das alles soll einen geschlossenen Eindruck von der für die Entstehungszeit typischen Originalausstattung vermitteln. Der kleine Innenhof ist begrünt und die notwendigen Flächen sind mit Altstadtpflaster belegt. Hier sind für die Mieter Stellplätze angelegt.

Die sonnendurchflutete Wohnung mit moderner Innenausstattung befindet sich im 3. Obergeschoss. Der großzügige Grundriss ist funktional und entspricht den heutigen Bedürfnissen.
Highlight dieser Wohnung sind die großen Räume. Im Wohnzimmer zum Flur befindet sich eine Doppelfügeltür. Diese hebt den Charme der Wohnung besonders hervor.

Das Bad mit Fenster und Badewanne ist türkisfarben gefliest. Alle Wohnbereiche sind vom Flur aus erreichbar und haben Echtholzparkett - Fußböden, Bad und Küche sind gefliest. Der große Südbalkon ist optimal ausgerichtet. Dieser zeigt zum begrünten Innenhof und ist von der großen Küche aus begehbar.

Auf 1/2 Treppe befindet sich für jede Wohnung separat ein Abstellraum.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird renoviert übergeben.

Der Stellplatz befindet sich im begrünten Innenhof und kann separat für eine monatliche Gebühr von 30,00 € angemietet werden.
Diese Gebühr wurde in der Kaltmiete nicht berücksichtigt.

Südbalkon, 3 Zimmer, Echtholzparkett, Bad mit Fenster, Wanne, Stellplatz,

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Garagen-/Stellplatz / Mietpreis: 30,00 EUR

Lage

Sebastian-Bach-Strasse 24
09130 Chemnitz (Yorckgebiet)

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Der Sonnenberg ist ein städtebaulich interessantes Gründerzeitviertel mit vielen geschlossenen Häuserzeilen.
Die charakteristische Karreebebauung und die prachtvollen Fassaden geben dem Stadtteil ein ganz besonderes Flair. Der gesamte Stadtteil ist als Sanierungsgebiet ausgewiesen.
Das Objekt selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse unmittelbar am Zeisigwald. Die Einkaufszentren, Bushaltestellen, sowie eine Kindereinrichtung sind alle fußläufig zu erreichen.

Chemnitz (Yorckgebiet)
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