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DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, großen Balkon u auf Wunsch mit Garage

85757 Karlsfeld 85757 Karlsfeld Zur Karte
Balkon, Personenaufzug
355.000 € 
Kaufpreis
79,55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
355.000 € 
Kaufpreis
79,55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Hausgeld
345,48 €
1 Stellplatz
20.000 €

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r3jp4c
Referenznummer: 205

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab nach Absprache

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1970

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 05.05.2026

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

An der Wohnanlage wurden seit 2012 einige Sachen erneuert:

- Treppenhaussanierung
- Wärmedämmverbundsystem samt Fassadenanstrich
- Hauseingangsdächer aus Metall
- teils Austausch der Fenster

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Zertifizierter GUTACHTER und SACHVERSTÄNDIGER für Immobilienbewertung (DEKRA)

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 8 mal in Folge seit 2012 bis 2019 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2019 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- WOHNEN BIS INS HOHE ALTER, HIER DANK AUFZUG MÖGLICH -

- helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage -

Als gut aufgeteilte, im 5. Obergeschoss liegende Wohnung bietet das Objekt:

- heller, offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich
- direkter Zugang zum schönen, großen, teilüberdachten Balkon
- Bad mit Wanne und hellen Fliesen
- WC mit Waschmaschinen-Anschluss
- moderne Einbauküche samt Spülmaschine
- zwei große Schlafzimmer
- großer Flur mit Platz für Garderoben-Schrank
- geräumiges Kellerabteil

- eine Einzelgarage kann für 20.000 EUR dazu erworben werden.

Bestimmen Sie heute Ihre Lebensqualität von morgen!

- ideale Wohnung, zum ständigen Wohnen oder als Kapitalanlage -

Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt, somit brauchen Sie keine Angst haben Zwecks Eigenbedarf usw.

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.


Worauf wollen Sie noch warten? Günstiger bekommen Sie die Zinsen nicht mehr.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES -

weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

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- Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 79,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

- sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in kürze zu Fuß erreichbar
- tolles Naherholungsgebiet im direkten Umfeld, dies lädt ein zur Entschleunigung vom hektischen Alltag (joggen, spazieren, radeln usw.)

Karlsfeld
(4,2)
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