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liebevolle gepflegtes Holzhaus in ruhiger Waldgegend zur Kapitalanlage

29475 Gorleben 29475 Gorleben Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
195.000 € 
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
982 m²
Grundstücksfl. (ca.)
195.000 € 
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
982 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €

Online-ID: 2r2vf44
Referenznummer: 4759

Einfamilienhaus
Baujahr: 1995

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Ablauf Wohnrecht

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 148,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 14.05.2019 bis 13.05.2029
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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liebevolle gepflegtes Holzhaus in ruhiger Waldgegend zur Kapitalanlage

Holzhaus, voll unterkellert (Massive Bauweise), Ständerwerk aus 14/14cm Kanthölzer, Außenverkleidung 32mm starke sibirische Kiefer, Zur Stabilisierung und Wärmespeicherung ist eine Mittelwand des Hauses aus Klinker hergestellt, Betonpfanneneindeckung mit Frankfurter Pfanne, Decke: Diele und Wohnzimmer Holzbalkendecke aus Kiefer, sonstige Räume mit Kiefervertäfelung, Einbauküche mit Elektrogeräten voll ausgestattet und die Holzfronten aus Aformosia (Teakholzart), Duschbad, Gäste-WC, Nassräume sind mit Kalksandstein gemauert und gefliest, thermophen verglaste Kieferfenster, Haus- und Zimmertüren aus Oregonpain gefertigt, Elektrik mit Kraftstrom, Fußböden aus Buchenparkett-, Fliesen- und Auslegeware, Massivholztreppe aus Redpain, Gaszentralheizung mit 100l Warmwasserboiler (Buderus), umlaufende Holzterrasse, Gartenhaus, eingezäunt, befestigte Zuwegung, voll erschlossen, Wohnrecht auf Lebzeit

Das ca. 1995/1996 gebaute Holzhaus steht in schöner Waldrandlage mitten in der Natur. Die Eigentümer möchten hier Ihren Ruhestand genießen, daher soll das Haus mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit verkauft werden. Die Vorstellung der Besitzer wäre, eine Nettokaltmiete von 500,-- Euro zuzüglich Nebenkosten zu zahlen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Terrasse, Arbeitszimmer, Eltern- sowie zwei weitere Schlafzimmer und Duschbad. Der großzügige Keller, mit Außentür, bietet neben der Waschküche und dem Heizungsraum einen weiteren Raum, dieser wird vom Eigentümer als Werkstatt genutzt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, ein Gartenhaus bietet weitere Abstellmöglichkeiten. GZH Energieverbrauchsausweis: 148,8 kWh/(m²a) EEK: E

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Sehr ruhige Dorflage in ländlicher Waldgegend zwischen Dannenberg und Gartow. Nur wenige Autominuten entfernt finden finden Sie eine Grundschule, Kinderspielkreis sowie Haupt- und Realschule in Gartow. In Gartow, Lüchow und Dannenberg haben Sie ausreichend Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen (Krankenhaus in Dannenberg). Entspannen Sie bei umfangreichen Freizeitaktivitäten wie z.B. Sportboothafen, Wanderwege, Reitsportanlage, Sportvereine und Feuerwehren im Ort, Camping und Wassersport in Gartow am See. Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

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