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Helle und repräsentative Gewerbe- / Bürofläche

21075 Hamburg (Harburg), Stader Straße 2-4 21075 Hamburg (Harburg), Stader Straße 2-4 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung
1.515 € 
Nettomiete zzgl. NK
168 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.515 € 
Nettomiete zzgl. NK
168 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.515 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
170 €
Warmmiete
2.085 €
4 Stellplätze, je
100 €

6255 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2r2v34a
Referenznummer: KÄPRDG

Baujahr: 1992
Bezug: 01.01.2020

  • frei werdend

  • 4 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Alarmanlage
  • Zentralheizung

Das Bürogebäude wurde 1992 erbaut und verfügt über 9 Gewerbeeinheiten mit ca. 2.026 m2, deren Aufteilung sich flexibel gestalten lässt.
Die Erdgeschossfläche ist derzeit in 2 Ladenlokale aufgeteilt.
Das Objekt wurde Mitte 2011 mit neuer Kommunikations- und Netzwerktechnik ausgestattet (hochwertige Datenverkabelung, Videogegensprechanlage, Alarmanlage in Modulbauweise etc.).
Zusätzlich verfügt das Gebäude über 28 Stellplätze in der Tiefgarage und 2 großzügige PKW-Stellplätze im Außenbereich. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in alle Flächen bis hin zum Dachgeschoss.
Das Gebäude verfügt ebenfalls über Sonnenschutzrollos an den Fensterfronten und eine aktive Be- und Entlüftungsanlage, die sich über alle Flächen erstreckt.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns und den aktuellen Mietern gerne zu vereinbaren. I.d.R. zwischen 9h-16h oder nach Vereinbarung.

Lage

Stader Straße 2-4
21075 Hamburg (Harburg)

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Das hier angebotene Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der B 73. Der ÖPNV ist fußläufig ideal zu erreichen. Die Bushaltestelle Moorburger Straße, die S-Bahn Station Heimfeld sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und schaffen eine direkte Anbindung ins Harburger Zentrum sowie zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnabfahrt Hamburg-Heimfeld der A7 liegt nur rd. 2 Autominuten entfernt und bietet damit eine verkehrsgünstige Anbindung in den Norden und Süden Hamburgs.

Die Immobilie liegt an der Stader Straße / Moorburger Straße. Über die Moorburger Straße erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Harburger Binnenhafen.
Über die Stader Straße Richtung Osten finden Sie nach 3 KM das Stadtzentrum des Stadtteils Harburg.

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