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3 min bis zum Bahnhof - Büros im Zentrum

06526 Sangerhausen, Bahnhofstraße 9a 06526 Sangerhausen, Bahnhofstraße 9a Zur Karte
4,50 € 
Preis/m²
361,40 m²
Fläche (ca.)
ab 200 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
4,50 €
Nebenkosten
993,85 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2r2pu47
Referenznummer: 29460-1-1

Bürofläche
Baujahr: 1994
frei ab Auf Anfrage

  • EDV-Verkabelung, Kunststoffboden

  • 10 Stellplätze
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas,Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 303,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 48,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 10.08.2014

Auf dem Grundstück des dreigeschossigen Gebäudes stehen den Nutzern bis zu 10 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,50 m verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Angaben verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete.

Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 500

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Sangerhausen, mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Sangerhausen beträgt ca. 3 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 43) erreichen Sie in 15 Minuten.

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