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Besondere Penthouse Wohnung sucht neuen Eigentümer

72574 Bad Urach 72574 Bad Urach Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
449.999 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
449.999 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.999 €

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r2cd44
Referenznummer: 0018-19 (1/125)

Penthouse
8. Geschoss
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1965

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 12.07.2018

Diese exklusive, voll renovierte 5,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch Ihre zirka 175 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen, wovon jede zirka 60 m² hat. Eine der Dachterrassen hat sogar ein Gartenhäuschen mit zirka 14 m².

Von den zwei Balkonen kann man auch die tolle Aussicht genießen. So etwas besonderes und großartiges wird es nicht mehr geben.

Alles ist Seniorengerecht wie zum Beispiel Aufzug, breitere Türen, großzügiger Eingangsbereich mit Oberlicht, breite Flure, alles rollstuhlgerecht.

Durch die große Durchreiche von der Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer ist es noch heller in der Wohnung.

Alle Fußböden sind Gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dadurch ist alles sehr kuschelig warm und man fühlt sich richtig wohl und geborgen.

Von den vier Schlafzimmern wird zur Zeit eines als Büro genutzt.

Diese einzigartige Penthouse Wohnung befindet sich in Bad Urach nicht weit entfernt vom Kurzentrum und sucht auf diesem Weg einen neuen Eigentümer.

Die kurzfristige Bezugsfreiheit der Wohnung ist gegeben!

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Das MFH befindet sich nahe dem Kurgebiet im anerkannter Luftkurort von Bad Urach.

Die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Stadtbusse fahren alle 20 Minuten und mit dem Zug kommen Sie schnell nach Metzingen, Reutlingen oder Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 min. in Metzingen bzw. in ca. 15 min. in Reutlingen. Nach Stuttgart braucht man ca. 30 Minuten je nach Verkehr.

Bad Urach liegt am Fuße der schwäbischen Alb. Durch das Kurgebiet mit seinem Hallenbad mit Albthermen und Kurpark bietet dies einen hohen Freizeitwert.

Wer mag darf gerne das Kurprogramm nutzen.

Bad Urach
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