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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in TOP-Lage

75180 Pforzheim-Büchenbronn 75180 Pforzheim-Büchenbronn Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
525.000 € 
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. (ca.)
525.000 € 
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
2.015,63 €

Online-ID: 2r29c4t
Referenznummer: 79207

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1905

  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Balkon, Terrasse
  • vermietet
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 90,98 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger: Öl
  • Etagenheizung, Ofenheizung, offener Kamin
Stromverbrauch ermitteln

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.120,00 EUR

Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage verfügt zusätzlich über ein Baufenster und ist eine äußerst attraktive Kapitalanlage. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten mit insgesamt 320 m² Wohnfläche, 2 Garagen und 2 Stellplätze. Ein großer Garten, Balkon und Terrasse sorgen ebenfalls für angenehmen Wohnkomfort. Die lichthellen Wohnungen sind allesamt mit modernen Bädern, Isolierglasfenstern mit Rolläden und neuen Wohnungstüren ausgestattet. Regelmäßige Modernisierungen, sichere Mieteinnahmen, ein zusätzliches Baufenster und eine bevorzugte Wohnlage - überzeugen Sie sich persönlich von diesem ausgezeichneten Angebot bei einer Besichtigung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Pforzheim-Büchenbronn (Büchenbronn)
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