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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage

24955 Harrislee 24955 Harrislee Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
280.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
758 m²
Grundstücksfl. (ca.)
280.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
758 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €

Online-ID: 2qztv44
Referenznummer: 41040107-04600

Einfamilienhaus
Baujahr: 1860

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten, Terrasse

frei ab 01.11.2019

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: Standard
Baujahr evtl. früher (1860) (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 196,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 02.02.2019 bis 02.02.2029
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
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Vom hellen Flur gelangen Sie in den großräumig miteinander verbundenen Wohn/Essbereich sowie direktem Zugang zur Küche.

Das Wohnzimmer, mit diversen Stellmöglichkeiten und einem Ofen, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von dort aus gelangen Sie in den derzeit als Esszimmer genutzten Raum mit Zugang zur Terrasse.

Die an den Essbereich grenzende, helle und freundliche Küche, bietet Ihnen zahlreiche Verstauungsmöglichkeiten und ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet. Praktisch, auch von der Küche aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse.

Über den Flur erreichen Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Ein weiterer Raum grenzt an das Schlafzimmer, welcher als Kinder- oder Gästezimmer/Büro genutzt werden kann. Im Eingangsbereich ist zudem ein modernes Gäste-WC mit Dusche untergebracht.

Im Außenbereich laden der liebevoll gepflegte Garten und die schön angelegten Terrassen zum Genießen ein. Eine Garage mit Abstellraum, sowie ein separates WC sind auch vom Garten aus zu erreichen. Eine weitere Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten im Anbau links des Hauptgebäudes ist ebenfalls möglich. Von dort aus gelangen Sie in den Heizungsraum.

Die im Obergeschoss liegende renovierte moderne Einliegerwohnung ist von der Rückseite des Hauses aus mit separatem Zugang zu erreichen. Sie beinhaltet einen Flur, eine kleine Küche mit Küchenzeile, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung mit ca. 60 m² ist derzeit vermietet. Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung.

In einem ruhigen Ortsteil von Harrislee bieten wir Ihnen heute ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage an. Geradezu ideal für Familien mit einem Kind, die ein Haus mit Garten suchen. Denn hier wird Ihnen ein stets renoviertes Wohnerlebnis geboten.

Übernahme per 01.03.2020 oder nach Vereinbarung.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

Harrislee ist ein moderner Ort westlich von Flensburg an der deutsch-dänischen Grenze zu Padborg und Kruså gelegen; hat rund 11.300 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Flensburg verleiht dem Ort einen ganz besonderen Reiz.

Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- und Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von Marine, Grenzhandel sowie ihrer Geschichte als Rumstadt. Die Universität und Fachhochschule machen Flensburg zu einem bedeutenden Hochschulstandort in der Region. Die Flensburger Förde ist ein international bekanntes und beliebtes Segel- und Freizeitrevier und dient gleichzeitig der Naherholung.

Über die A7 ist Flensburg direkt an den Fernverkehr nach Dänemark/Skandinavien sowie nach Hamburg angebunden. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW sowohl öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Die Infrastruktur ist gut und bietet optimale Versorgung, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.

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