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Bauernhof

34593 Knüllwald 34593 Knüllwald Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
595.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
595.000 € 
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8
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qzn44v

Bauernhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1914

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert
  • voll unterkellert
  • Garten
  • frei werdend

Bezug: freiwerdent

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdiele, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Holz
  • Zentralheizung
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Ich freue mich Ihnen hier ein besonders Objekt anbieten zu können, welches Roß und Reiter glücklich machen wird. Der Bauernhof wurde komplett von 2012-2014 saniert und renoviert, die Stallungen wurden ebenfalls komplett renoviert. Der Bauernhof bietet zwei Freilaufställe für Pferde, sowie auch zwei Pferdeboxen im hinteren Bereich. Ein eigens angelegter Reitplatz für parcours reiten hergestellt und findet sich oberhalb des Hofes. Erreichbar ist dieser über einen hinter Ausgang. Auf dem Plateau befindet sich auch noch eine Futterstelle und eine kleine Koppel. Des weiteren bietet der Hof eine beheizte Sattelkammer, beheizte Wasserleitungen sowie einen Schulungsraum über zwei Etagen im Scheunengebäude. Der Schulungsraum ist komplett neu entstanden, es befinden sich Toilettenanlagen sowie eine kleine Küche in diesem. Über den Stallungen befinden sich Böden für die Lagerung des Futters. Alle Flächen sind mit Fahrzeugen zu erreichen, dort wurden teilweise neue Wege angelegt. Die Hoffläche ist komplett eingezäunt. Das Wohnhaus wurde hochwertig saniert, Fußböden bestehen aus Eichendielen und Desing Boden. Im Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 150 m² und je 2 Schlafzimmern, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad. Die Bäder habe jeweils Dusche und Wanne und sind in den Nassbereichen mit Lackiertem Glas ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert.
Beheizt wird das Objekt mit einer Modernen Hackschnitzelheizung.
Eine Fotodokumentation über die Renovierungsarbeiten auf dem Hof sind vorhanden und können bei Bedarf angefordert werden. Sowie auch weitere Bilder von dem Objekt.

Na interesse geweckt? Dann scheuen sie nicht den Anruf oder die E-Mail.

Da die Immobilie zur Zeit noch bewohnt wird, müssen Besichtigungen bei den Mietern angemeldet werden, und ein Termin vereinbart werden.
Sie erreichen mich: 0170 2357804

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Martin Siemon

Die Hofanlage befindet sich in einem Ortsteil von Knüllwald, in einer ländlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Sachen für den täglichen Bedarf sind nach kurzer Fahrt in Remsfeld zu erreichen.
Die Autobahnanbindung an die A7 ist in ca. 1,5 km zu erreichen.
Der Knüll bietet die optimalen Voraussetzungen für den Pferdesport. Sei es der einfache Ausritt in die nahe liegenden Wälder oder auch nur über Feld und Wiese.
Zu den 1 ha Hoffläche könnnen auch weiter Flächen im Umfeld gepachtet werden.

Knüllwald
(3,8)
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