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Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge

84032 Altdorf 84032 Altdorf Zur Karte
Loggia, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
209.000 € 
Kaufpreis
54,84 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
209.000 € 
Kaufpreis
54,84 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
280 €

Online-ID: 2qzkj4m
Referenznummer: 1/20/002-002/0315

1. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2002

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 25.03.2019 bis 24.03.2029

betreutes Wohnen, behindertengerecht, lichtdurchflutet, sonnige Loggia, sofort beziehbar.

Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.

Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 53 Einheiten wurde in Ziegelbauweise nach Feng Shui-Grundsätzen 2002 errichtet. Die barrierefreie und behindertengerechte Wohnung mit ca. 54,84 m² Wohnfläche befindet sich in dem Bauabschnitt der 2005 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit sonniger Loggia nach Südosten. Im Wohn- und Schlafbereich wurde zeitloser Parkett verlegt, in Küche, Diele und im Duschbad helle, pflegeleichte Fliesen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Der Erwerber verpflichtet sich, bei Eigennutzung bzw. Vermietung einen Betreuungsvertrag (Grundleistungen/Basispaket) mit dem Pflegedienst Emmy Hensel abzuschließen. Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Der Rücklagenstand zum 31.12.2017 beträgt 48.570,72 EUR.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Pfettrach gehört zu der stetig wachsenden Marktgemeinde Altdorf. Besorgungen des täglichen Bedarfs können vor Ort vorgenommen werden. In der Nahe gelegenen Kernortschaft Altdorf findet sich alles wieder was man zum Leben und vom Leben erwartet. In die Stadt Landshut sind es gerade mal 10 km, RBO-Bushaltestelle direkt vor der Sonnenresidenz. Besonders hervorzuheben ist der perfekte Anschluss an die BAB A92 München - Deggendorf.

Altdorf
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