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1-Zimmer-Wohnung mit herrlichen Blick über den Stadtkern von Uffenheim

97215 Uffenheim 97215 Uffenheim Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
107.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
107.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
107.000 €
Hausgeld
80 €

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,81% (incl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist für die Vermittlung und den Nachweis nach der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qzj24l

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1892

  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Eine wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines historischen Jugendstil-Gebäudes.
Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und saniert, viele historische Details wurden dabei erhalten.
An drei Fenstern haben Sie einen kleinen Balkon mit herrlichen Blick über den Stadtkern von Uffenheim.
Ob am Morgen, am Nachmittag oder am Abend, an einem der kleinen Balkone
haben Sie immer Sonne.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 51 m², die unterschiedlichen Raumhöhen
wurden bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Im Haus und in der Wohnung wurden viele Details aus der Entstehungszeit des Hauses erhalten und mit Fachkenntnis renoviert.

Die sanitären Anlagen wurden in 2019 komplett neu gemacht
und weisen viele interessante Details auf.

Die Haustüre, das Treppenhaus, die Holztreppe und die Bodenfliesen im Eingangsbereich, sind noch im Originalzustand und wurden fachmännisch restauriert.

Im Sanitärbereich wurden Bodenfliesen verlegt, im Wohn- und Schlafbereich
wird noch Parkettboden verlegt.
Im Badezimmer ist Fußbodenheizung.

Wasser, Abwasserleitungen und die Elektrik wurden 1995 komplett erneuert.

Im Garten, im ruhigen Hinterhof, können Sie in den schönen Monaten des
Jahres die Sonne im Freien genießen.


Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto,
z. B. über die B13 und A7 nach Würzburg.

Mit dem Auto nach Würzburg, ca. 40 km
Mit der Bahn nach Würzburg, im 60 Minuten Takt

Anfragen bitte unter dem gelb hinterlegten Button "Anbieter kontaktieren".
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Dieser Weg ist notwendig, um auf die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerspruchsregelung hinzuweisen; vielen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer oder von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung.
Alle Maße sind ca. Maße.

Die wunderschöne Wohnung liegt im Zentrum der Altstadt,
in einer romantischen und sehr angenehmen Wohnlage.
Uffenheim bietet vieles, was das Wohnen und leben in dieser Stadt angenehm mach:

Ein breites Schulangebot, sämtliche Ärzte, gut sortierte Fach- und Einzelhandelsgeschäfte, vielfältige Sportmöglichkeiten, ein Freibad,
eine sehr gute Verkehrsanbindung und vieles mehr:
https://www.uffenheim.de/

Uffenheim
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