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Altengerechtes Wohnen in den eigenen 4 Wänden

24306 Plön 24306 Plön Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
389.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
389.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Hausgeld
279 €

4,76 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qzgu4d
Referenznummer: 353

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei, frei werdend

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2016

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Endenergiebedarf 42,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 03.03.2025

Dieser Neubau ist gut durchdacht und wurde bewusst in seniorengerechter Ausführung gebaut. Alle Türen sind deutlich breiter als das Standardmaß. Sämtliche Zugänge sind barrierefrei und somit auch mit Gehhilfen, Rollator oder für Rollstuhlfahrer uneingeschränkt nutzbar.
Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 4. und befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Nach betreten der Wohnung gelangen Sie in ein großzügig geschnittenes Foyer mit einem offenen Garderobenraum. Durch die Tür des verglasten Raumteilers betreten Sie in das offen gehaltene Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche. Für großzügige Belichtung mit Tageslicht sorgen die großen Fensterfronten. Der Zugang zum Balkon mit Südost-Ausrichtung kann von der Küche aus erfolgen oder Sie nutzen die breite Flügeltür vom Wohnzimmer aus.
Das Badezimmer ist bereits für das Alter ausgelegt, es besitzt eine 1m x 1m breite ebenerdige Dusche und einen erhöhten WC-Aufsatz mit stabilen Haltegriffen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein breites Bett zuzüglich einer Kommode und Doppelschrank. Daneben befindet sich ein mögliches Gästezimmer - oder aber Sie nutzen diesen Raum nach Ihren ganz persönlichen Belangen. Ein Gäste-WC komplettiert diese sehr moderne Wohnung.
Jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, der Bodenbelag besteht aus strapazierfähigem Eichenparkett. Es wurden nur hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport mit angrenzendem Geräteraum. Ein ca. 6,5 m² Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich im Dachgeschoss.

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

1 Carportplatz

1A - Lage

Inmitten der traumhaften Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz befindet sich die Kleinstadt Plön mit seinen knapp 9.000 Einwohnern. Das Wahrzeichen ist das Plöner Schloss, das majestätisch über dem See thront und schon Sitz von Herzögen, Fürsten und Königen war. Zum diesem Schloss gehört ein ganzes Schlossgebiet, das zu den schönsten Schlossanlagen des Bundeslandes gehört.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Stadtheide. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und durch die Lage zwischen zwei Seen ist die Stadtheide sehr beliebt.
Das Naherholungsgebiet mit insgesamt 12 Seen lässt das Herz höher schlagen. Sie können die malerische Umgebung als aktiver Spaziergänger, Wanderer, Fahrradfahrer oder als Paddler erkunden. Auch die Altstadt mit seinen zahlreichen Inhabergeführten Geschäften hat seinen ganz besonderen Charme. Zudem bietet Plön seinen Einwohnern gleich mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Frisöre, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Hotels.
Plön verfügt über einen eigenen Bahnhof und liegt zentral zwischen Kiel und Lübeck. Die Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Lübeck sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreicht.

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienmakler (IHK), Betriebswirt

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