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35325 Mücke 35325 Mücke Zur Karte
1.600.000 € 
Kaufpreis
920 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €

5,95 %

Online-ID: 2qzg24y
Referenznummer: 2041

Verbrauchermarkt
Baujahr: 2000
Bezug: nach Vereinbarung

  • vermietet

  • Öl

- Lastenaufzug
- 79 PKW Stellplätze
- Ölzentralheizung
- 2x Herren WC
- 2x Damen WC
- diverse Personalräume

Dieses Objekt verfügt über einer Gewerbefläche von ca. 921 m² auf einer Grundstücksgröße von ca. 4800 m². Das Objekt bietet Ihnen eine große Einzelhandelsfläche, sowie Lager und Personalräume. Des Weiteren befinden sich 79 PKW Stellplätze auf dieser Fläche. Derzeit belaufen sich die monatlichen Einnahmen auf ca. 9.275,00 € Kaltmiete. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 4,5 Jahren mit Option auf Verlängerung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit nach einer Gebäudeerweiterung einen 12 Jahresmietvertrag mit ca. 12.000,00 € Mieteinnahmen monatlich zu erwirtschaften.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.300,00 EUR

vermietbare Fläche: 920,00 m²

  • Kapitalanlage
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Dieses Objekt befindet sich in Merlau, einem Stadtteil von 35325 Mücke. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit seinen drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufziel auch vieler Besucher aus den Nachbargemeinden. Die A5 Frankfurt/Kassel ist in ca. 5 km erreicht. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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