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!! RESERVIERT !! Büro- /Praxisräume im Erdgeschoß in Heidingsfeld als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

97084 Würzburg (Heidingsfeld) 97084 Würzburg (Heidingsfeld) Zur Karte
395.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qz9f42
Referenznummer: GK124

Erdgeschoss

Baujahr 1984

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergieverbrauch 91,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 08.10.2018 bis 01.10.2028


Kaufpreis: VB 395.000,-EUR

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 08.10.2018
- gültig bis: 07.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 91,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1984

---------------

Die Praxisfläche ist wie folgt aufgeteilt:

* 4 Behandlungsräume
* Labor
* Bestrahlungsraum
* großes Wartezimmer
* großzügiger, offener Empfangsbereich
* Abstellraum
* 2 Patienten-WC's
* Aufenthaltsraum
* Arztzimmer
* Teeküche
* Kellerabstellraum

* 1X Tiefgaragenstellplatz
* 7X Aussenstellplatz (direkt vor dem Eingang)

Aktuell ist die Fläche für 2539,-€ vermietet, das Hausgeld beträgt insgesamt 401,-€

Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung geeignet!

Lage

97084 Würzburg (Heidingsfeld)

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Die Praxisräume liegen im Stadtteil Heidingsfeld im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1986).
Perfekte Infrastrucktur und sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe)

Würzburg (Heidingsfeld)
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