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5694 - R E S E R V I E R T ! Baugrundstück und Grünland mit Abrissgebäude in ländlicher Lage

26188 Edewecht 26188 Edewecht Zur Karte
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5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2qz3n4v
Referenznummer: 008- 5694

  • bebaubar nach §35 Außengebiet

HINWEIS:
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot!!!

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Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Baugrundstück, in ländlicher Lage von Edewecht - im Ortsteil Süddorf - gelegen.

Die direkte Wohnumgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser mit großen Gartengrundstücken.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 9.501 m², von denen gem. Katasteramt 7.409 m² als Grünland ausgewiesen sind.

Am vorhandenen Wohnhaus ist ein erheblicher Sanierungsstau vorhanden, so dass es aus wirtschaftlicher Sicht wenig Sinn macht, das Objekt zu sanieren. Daher wird diese Liegenschaft mit "Abrissgebäude" angeboten.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich einer sog. Außenbereichssatzung. Das Maß der baulichen Nutzung wird hiernach wie folgt festgesetzt:

a) Anzahl der zulässigen Vollgeschosse als Höchstgrenze: I

b) Zulässig sind nur Einzel- oder Doppelhäuser in offener Bauweise

c) Die Mindestbreite der Baugrundstücke hat 20,00 m, die Höchstbreite 25,00 m zu betragen.

d) Die Anzahl der Wohnungen wird für Einzelhäuser auf höchstens zwei und für Doppelhäuser je Doppelhaus auf höchstens eins begrenzt.

Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück wird mit Altgebäude veräußert. Ein Abriss hat durch den Erwerber zu erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin.

Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Bundesland: Niedersachsen

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Edewecht, im Ortsteil Süddorf. Der Ort Edewecht ist jedoch gerade einmal ca. 3 Kilometer entfernt.

Edewecht ist eine sehr stark aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ammerland. Aktuell wohnen etwa 21.000 Einwohner in der Gemeinde.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in kürze erreicht. Darüber hinaus sind natürlich auch sämtliche Schulformen, der Kindergarten, das Schwimmbad sowie Sporteinrichtungen im Ort Edewecht vorhanden. Auch eine Bushaltestelle der Linie, die Oldenburg ansteuert, ist fußläufig erreichbar.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 12 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Casino, einen Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder einen Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entferung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Edewecht
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