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DHH-Neubau in grüner Lage in kleinem Baugebiet in Ellenerbrok-Schevemoor

28309 Bremen (Hemelingen) 28309 Bremen (Hemelingen) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
359.950 € 
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
258 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.950 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
258 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.950 €
1 Stellplatz
6.950 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qyvl4m
Referenznummer: 570102

Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Dachboden
  • Terrasse
  • frei

Bezug: 31.03.2021

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ein bezahlbares Haus in grüner und trotzdem zentraler Lage in Bremen-Osterholz

Das Haus mit 133 m² Wohn/Nutzfläche befindet sich in dem Neubaugebiet „Große Laake“ in einer gewachsenen und sehr grünen Lage im besonders beliebten Osterholzer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Auf einem ca. 7.000 m² großen Areal entstehen 17 moderne Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften.

Die Große Laake ist eine kleine Ringstraße mit einem Grünzug in der Mitte, die nur die neuen Häuser im Baugebiet versorgt. Daher wird es hier keinen störenden Durchgangsverkehr geben, die Kinder können vor der Haustür mit den Nachbarkindern spielen, Roller oder Skateboard fahren.

Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfniss junger Familien ausgerichtet. Wenn Sie aber doch noch andere Grundriss-Vorstellungen haben, sprechen Sie uns einfach an, wir versuchen soweit wie möglich Ihren individuellen Bedürfnissen entgegenzukommen. Parken können Sie übrigens auf Ihrem Stellplatz direkt an der Zuwegung zu Ihrem Haus.

- Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade
- Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung
- Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten
- Moderne betongraue Fenster, innen weiß
- Repräsentativer, überdachter Eingangsbereich mit Holzhaustür
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Gas-Brennwert-Therme
- Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
- Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen
- Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen
- Garten in Westausrichtung
- Angelegte Terrasse mit Terrassentrennwand und Gartenhaus
- Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich
- Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe; ausbaubar
- Stellplatz direkt an Zuwegung zum Haus
- Voll erschlossen

Aus aktuellem Anlass ist unser Infobüro auf dem Grundstück derzeit geschlossen. Sie erreichen uns aber unter Tel.: 0421 -32 00 13 oder per email unter: info@rausch-wohnbau.de

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mitten in Osterholz. Ca. 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine KiTA sowie ein großer Super- und Getränkemarkt. Zur Ganztagsgrundschule An der Uphusener Straße sind es nur 11 Minuten zu Fuß. Und auch die Albert-Einstein-Schule, die St. Antonius-Grundschule sowie die Waldorfschule Osterholz sind problemlos mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Wer ausgiebig shoppen möchte, ist in 8 Minuten mit dem Fahrrad beim Weserpark oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten in der Bremer Innenstadt. Pendler haben es mit dem Auto nicht weit zum Bremer Kreuz, wo sich A1 und A27 treffen.

Bremen (Hemelingen)
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