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Charmantes Ferienhaus im Ostseebad mit 5 Appartements zur Vermietung

18586 Sellin 18586 Sellin Zur Karte
Terrasse, Garten, Zentralheizung
750.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
819 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
819 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qyvd4k
Referenznummer: IM405

Baujahr: 1974

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Terrasse
  • 5 Stellplätze
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 147,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

5 Stellplätze

*4 Ferienwohnungen je ca. 40 qm im Erdgeschoss verfügen jeweils über:

Veranda I 1 Wohn- Schlafraum mit einer Couch I Flachbild TV
Radio I DVD I 1 Schlafzimmer I 1 Küche mit Fenster und kleiner Küchenzeile I 1 Badezimmer mit Dusche und WC und Fenster I


*1 Ferienwohnung ca. 140 qm im Dachgeschoß verfügt über:

Ferienwohnung auf gesamte Etage mit ca. 35 qm großer Dachterrasse und Balkon I separater Treppenaufgang I großem Eingangsbereich und Flur I Wohnraum ca.50 qm groß mit Essplatz I offene Komfortküche I große Couch I 107 cm Flachbildfernseher I Radio I DVD I Zugang zum Balkon I 3 Schlafzimmer I 1 Schlafzimmer davon mit Zugang auf die Dachterrasse I 2 Badezimmer mit DU und WC I 1 Badezimmer davon mit Badewanne I



* Möbelpaket im Kaufpreis inklusive

Direkt im Ostseebad Sellin auf der schönen Insel Rügen, einem für seine schöne Bäderarchitektur bekannten Bäderort, befindet sich dieses besondere Ferienhaus, welches 5 gemütliche Ferienwohnungen beherbergt.

Das Ferienhaus Sonnenhaus 5 verfügt insgesamt über 5 Ferienwohnungen.
4 Ferienwohnungen mit ca. 40 qm befinden sich im Erdgeschoß und 1 Ferienwohnung mit ca. 140 qm im Dachgeschoß.

Die angenehme Atmosphäre verführt zum Entspannen, Wohlfühlen und Erholen.
Die großzügig geschnittene ca. 140 qm große Ferienwohnung ist komfortabel ausgestattet und somit Garant für einen angenehmen Aufenthalt.

In den Appartements finden Sie gemütliches Ambiente mit Kuschelsofas - damit lassen sich spielend leicht auch Regentage genießen.

Die Ferienwohnungen punkten mit ihren Terrassen bzw. Dachterrassen, welche zum Verweilen im Grünen einladen.

Fühlen Sie sich einfach nur wohl in den Appartements, machen Sie Ausflüge auf der Insel und genießen Sie die Natur.

Bzgl. der Vermietung der 5 Ferienwohnungen, sprechen wir Ihnen gerne Empfehlungen aus.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 147.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Lage im Ort

Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald.
Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz machen Sellin zu einem herausragenden Reiseziel.
Sellin verfügt über 2 sehr schöne Strände mit Gastronomie und Freizeitangebot. Sowohl der breite Südstrand als auch die Steilküste, Buchen-und Mischwälder und der Selliner See prägen den Badeort.
Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft, über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet.
Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wander-, Radel-und Segelfreunde an.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Bundesstr. B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen.
Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn.
Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren.
In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.

Sellin
(4,6)
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