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DHH "New Style 137" in Aichach - herrliche, ruhige Lage im Südwesten - 2km in die Innenstadt!

86551 Aichach 86551 Aichach Zur Karte
Gäste WC
538.400 € 
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)
538.400 € 
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
538.400 €

3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qyj64z
Referenznummer: 1439

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, gehoben

frei ab 14 Mon. nach Baubeg.

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u.Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Behagliches Wohnen für die junge Familie!

Die Doppelhaushälfte "New Style 137" wird Sie durch seine klassische, aber dennoch moderne, Raumaufteilung überzeugen !

Der ausgeklügelte Grundriss im EG und OG unseres Ziegelmassiv-Energiesparhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf geringem Raum - das entlastet den Geldbeutel!

Im ausgebauten Dachgeschoss empfängt Sie zusätzlich ein geräumiges Atelier mit einem modern ausgestattetem Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie einen Abstellraum.

Schon in der Grundausstattung inklusive:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm
- massive Innenwände (auch im OG)
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit WRG
- Solaranlage
- Alu Haustüre
- bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- u.v.m.

Wohngesundheit ist uns wichtig.

Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten.

AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus DHH New Style 137 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand, dessen Rückbaukosten auf ca. 25.000,00€ geschätzt werden und im Preis noch nicht mit inbegriffen sind.

Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner:

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer/Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung desBaugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne.
Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS !!

Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

++ IM SÜDWESTEN VON AICHACH - ca. 2km in die Innenstadt ++

Wunderschönes Grundstück - ruhig gelegen !

Pendler Aufgepasst:
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Aichach.
Sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, erreichen Sie München in ca. 60min. - Augsburg in ca. 30min.

Alles für den täglichen Bedarf und mehr bekommen Sie in der malerischen Stadt !

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler


*Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bestehenden Immobilie !!

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