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D.-Rath!! Top saniertes Junggesellenapartment mit separater Küche für Mann oder Frau

40472 Düsseldorf (Rath), Westfalenstr. 40472 Düsseldorf (Rath), Westfalenstr. Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, saniert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
465 € 
Kaltmiete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
465 € 
Kaltmiete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
465 €
Nebenkosten
115 €
Warmmiete
580 €

1395 €

Online-ID: 2qy4d45
Referenznummer: 426

Apartment
Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Laminat, Terrakottaboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1972

  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 269,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 01.05.2014 bis 30.04.2024

Modernisiertes, kernsaniertes Apartmernt in einem klassischen Wohn-Geschäftshaus.. Hohe Decken, so wie man es gerne hat. Romantische Thermofenster in weißem Kunststoffrahmen mit sinnvollen, Raum sparenden Einbauten darunter, schallisoliert und Wärme gedämmt. Eine freundliche, gemütliche Wohnung für alle altersgruppen. Terracottaboden liegt im Sanitärbereich. Einen ansprechenden Laminatboden finden wir im gesamten Wohnbereich, neue Gira-Steckdosen, neue Elektrik, weißer Feinputz an den Wänden, weißes Dusch-Bad mit Fenster, ein Waschmaschinenplatzist integriert.Ein weißer Fliesenspiegel ist im Küchenbereich, Stellflächen in der Diele für die Garderobe. Durch den ebenerdigen Eingang erreicht man ohne Mühe die Wohnung im hinteren Bereich des Haus, also keine Lärmkulisse.

•Große Thermofensterfront
•Elegantes Duschbad mit Fenster
•Neues Sanitär
•Neue Türen
•Neue Armaturen
•Keller
•Terracottaboden im Bad
•Wohnbereich ansprechendes Laminat
•Kabel-TV
•neue Sprechanlage
•Neue Gira-Schalter
•Rollos über die gesamte Fensterfront

Diele, Badezimmer, separate, abschließbare Küche mit großem Fenster, großzügiger Wohn-Schlafbereich.

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Lage

Westfalenstr.
40472 Düsseldorf (Rath)

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Aufstrebender Stadtteil mit einigen wunderschönen Jugendstilhäusern aus der epochalen Zeit, der gerade mit einem großen Wohnungs-Bauvolumen und neuen interessanten Einkaufsmöglichkeiten erstellt wird. Eine TG-gehört natürlich dazu. Eine gehobene Gastronomie wird hier entstehen.Cafes, Restaurants, urige Kneipen, einkaufen im Westfalencenter, dort findet man alles, was man zum Leben braucht und vieles mehr. Es wird das Vorzeigezentrum im Düsseldorfer Norden, so wie es das Hafenviertel vor einigen Jahren wurde. Verkehrstechnisch alle Linien, die in die Innenstadt führen, sind vorhanden. Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ohne Lärmkulisse ist für Pendler und Flugbedienstete sicher sehr interessant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes finden wir vor der Haustür. Infrastrukturell bestens ausgestattet. Zum ISS- Dom kann man fast zu Fuß gehen. Erholung und Sportmöglichkeiten findet man im angrenzenden Grafenberger - Aaper Waldgebiet.
Hier findet man alles, was das Leben angenehmer macht,

Düsseldorf (Rath)
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