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Neubau-Reihenhaus mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse

16515 Oranienburg, Neckarstraße 19 16515 Oranienburg, Neckarstraße 19 Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
555.900 € 
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
253 m²
Grundstücksfl. (ca.)
555.900 € 
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171 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
253 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
555.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qxwr4k
Referenznummer: 16717673

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2020

  • Zustand: Neubau, Rohbau

frei ab Ende 2020

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
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Reihenhäuser in Oranienburg, Neckarstraße, Havelglück - ACCENTRO - Drohnen-Video

Neubau-Reihenhäuser in der Neckarstraße, Oranienburg mit direktem Blick auf die Havel. Die modernen Häuser haben eine Wohnfläche von etwa 170 Quadratmeter und verfügen über ein kleines privates Gartengrundstück sowie eine nicht einsehbare, etwa 30 Quadratmeter große Dachterrasse. Zu jedem Haus gehört ein eigener kleiner Garten, der von den Eigentümern individuell gestaltet werden kann. Die Grundstücksfläche der Endhäuser variiert von mehr als 400 Quadratmeter bis zum Teil etwas 630 Quadratmeter beim nördlichsten Grundstück an der Neckarstraße 20. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern und individuell auf Ihre persönlichen Wünsche. 030 – 887 181 7604 Wir bieten Ihnen eine große Auswahl von Wohneigentum, Häuser wie auch Eigentumswohnungen an mehr als 50 Standorten in verschiedenen Preislagen und Ausstattungen zur Eigennutzung oder als vermietete Kapitalanlage. Mehr auf www.accentro.de Ihr ACCENTRO Team #ReihenhausOranienburg #Wohneigentum #Reihenhaus #Hauskaufen #Wohninvestment #Anlageimmobilie #HausOranienburg #ACCENTRO

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Die attraktiv gestalteten Reihenhäuser werden in zwei Gebäudezeilen mit je sieben Häusern auf real geteilten Baugrundstücken errichtet. Das Grundstück wird durch eine kleine Hecke von dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Havel dezent abgegrenzt.

Zu jedem Haus gehört ein eigener kleiner Garten, der von den Eigentümern individuell gestaltet werden kann. Die Grundstücksfläche der Endhäuser variiert von mehr als 400 Quadratmeter bis zum Teil etwas 630 Quadratmeter beim nördlichsten Grundstück an der Neckarstraße 20. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze, der sich - je nach Haustyp - entweder direkt am Gebäude oder auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden.

Über jeweils drei Etagen verteilen sich auf etwa 170 Quadratmeter fünf Zimmer, ein Dusch-Wannen-Bad, Gäste-WC sowie Abstellraum und Haustechnikraum, der auf Wunsch zu einem weiteren Duschbad ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss bietet ein Wohnbereich mit knapp 30 Quadratmetern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Verbunden mit dem Essplatz und der Küche mit noch einmal rund 18 Quadratmetern lassen sich hier entspannte Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der nach Osten ausgerichteten Terrasse, an die sich ein kleines privates Gartengrundstück mit Blick auf das Wasser anschließt.

Die drei Zimmer in der zweiten Etage sind separat zugänglich. Von hier gelangt man in die dritte Etage mit Galerie und einem weiteren Zimmer. Vom Zimmer wie von der Galerie aus ist das Highlight des Hauses zu betreten: eine etwa 15 Quadratmeter große Dachterrasse, die zu den Nachbarhäusern abgegrenzt ist und sich beidseitig Richtung Westen und Osten öffnet, so dass man hier sowohl die Morgen- als auch Abendsonne genießen kann.

Objektseite mit virtuellen Rundgängen: www.haus-kaufen-oranienburg.de
Drohnenfilm: https://youtu.be/THbMtV5mJO4
ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H




Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, Flur: 24, 2 Etagen

Mit seinen 45.000 Einwohnern ist Oranienburg im Norden von Berlin ein eigenständiges Zentrum für Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Die Lage an der Havel und am Lehnitzsee sowie die ausgedehnten Wälder und Felder geben der Stadt ihren besonderen Reiz. Mit seiner reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft und ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet Oranienburg nicht nur ein interessantes Ausflugsziel für rund 2 Millionen Touristen im Jahr.

Mit seiner wachsenden Infrastruktur und seiner günstigen Lage schafft es auch einen optimalen Lebensmittelpunkt für Menschen, die die ruhige Atmosphäre einer kleinen Stadt dem Leben in einer Millionenmetropole vorziehen. Die Entfernung zur Stadtgrenze Berlin beträgt ca. 10 Kilometer, ins Berliner Zentrum ca. 35 Kilometer. Mit der Regional- und S-Bahn erreicht man Berlin in etwa einer halben Stunde. Über das Autobahnkreuz Oranienburg mit Anschluss an die Autobahnen A 10 (Berliner Ring) oder die A 111 (Stadtautobahn) ist man auch mit dem Auto schnell in der Hauptstadt.

Oranienburg ist zugleich fahrradfreundliche und familienfreundliche Stadt - zwei Kategorien, die für eine hohe Lebensqualität sprechen, und nur zwei Gründe für die wachsende Beliebtheit Oranienburgs. Die Stadt mit dem ältesten Barockschloss der Mark Brandenburg profitiert von einer innerstädtischen Infrastruktur, die vieles auf kurzem Wege erreichbar macht, sowie einer Vielzahl an Freizeit- und Bildungsangeboten, die jede Generation ansprechen. Bereits heute umfasst das Bildungsangebot in Oranienburg 21 Kitas, elf Grundschulen und zwei Förderschulen. Darüber hinaus gibt es eine Musik- und Volkshochschule und eine Stadtbibliothek mit integrierter Kinderbibliothek, die sich mitten im Herzen der Stadt am Schlossplatz befindet und ein breites Spektrum an Büchern, Zeitschriften und digitalen Medien zur Verfügung stellt.

Oranienburg
(3,8)
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