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Naturparadies für Wohngenießer - Ihr Reethaus in Waase auf Ummanz / Insel Rügen

18569 Ummanz 18569 Ummanz Zur Karte
Garten
300.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.376 m²
Grundstücksfl. (ca.)
300.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qxly4v

  • Zustand: teilsaniert
  • Garten

frei ab Nach Absprache

  • 2 Stellplätze: Carport
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Etagenheizung, Kachelofen

Naturparadies für Wohngenießer

In Wasse auf Ummanz erwartet Sie ein vielseitiges Naturparadies in exzellenter und friedlicher Lage. Auf dem Grundstück wurde auf liebevolle Art & Weise und zum größten Teil in Eigenleistung begonnen, das Wohnhaus zu renovieren. Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude besitzen den Charme eines Dreiseitenhofes und der Garten, mit seinen herrlich dufteten Rosen, runden das gesamte Grundstück ab. Die Gebäude- und Freifläche erstreckt sich über 2.376 Quadratmeter und lässt Herzen höherschlagen, da Sie hier alle Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung vorfinden. Das Dach des Hauses und des Nebengebäudes wurden bereits mit Reet erneuert. Im Haus selbst können Sie Hand anlegen und die Räumlichkeiten nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Träumen gestalten, alles ist möglich! Die Häuser, Wohnhaus sowie Nebengebäude, besitzen eine Größe von 180 m². Im unteren Bereich des Hauses ist der Rohbau bereits abgeschlossen und das Obergeschoss bedarf der Fertigstellung. Das Fundament, die Bodenplatte, alle Außenmauern und die blauen Fenster wurden ebenfalls erneuert, auch Strom und Wasser sind vorhanden. Das Grundstück wurde märchenhaft angelegt, eine Grünhecke bietet Schutz vor Einblicken, der kleine Pavillon lädt zum Verweilen ein und im hinteren Grundstücksbereich können geschützte Sitzecken unter Bäumen entstehen. Das Objekt ist für Liebhaber und Individualisten bestimmt, die handwerklich geschickt sind oder Sie lassen Ihre Wünsche und Vorstellungen umsetzen. Das Wohnhaus ist großzügig und bietet genug Platz für Familien und im Nebengebäude könnte eine Sommerküche oder hauseigene kleine Wellnesslandschaft oder ein Spielhaus für Ihre Kinder entstehen.

Überragende Möglichkeiten auf einem ungewöhnlichen Anwesen.

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

Sie können die Immobilie mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38

Wir freuen uns auf Sie!

JK-Immobilien Group
Jörg Klarner

Mönchguter Str. 6-7
18586 Ostseebad Sellin / Insel Rügen

Telefon: 038308-66 96 44
Mobil: 0172-37 200 38

Jörg Klarner alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.

JK-Immobilien GroupAlle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die die Immobilie für den Eigentümer.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Mit dem Fahrrad, mit dem Auto, auch zu Fuß ist die gesamte Insel Ummanz – und somit auch der kleine Ort Waase – nur über die 250 Meter lange Betonbrücke zu erreichen. Die Brücke wurde im Jahr 1901 gebaut und führt von der westrügischen Halbinsel Lieschow aus über den trennenden „Focker Strom“. Zwischen Waase und der Insel Rügen existieren keine festen Fährverbindungen und zwei asphaltierte Radwege führen in die nördliche und südwestliche Richtung. Im Süden der kleinen Insel finden Sie den Hafen mit einem Bootsverleih. Der idyllische Ort ist über einspurige Straßen und verschiedene Feldwege mit den anderen Ortschaften auf der Insel Ummanz verbunden. Da die gesamte Insel sehr flach ist, liegt Waase nur null bis drei Meter über dem Meeresspiegel und zieht sich über einen Kilometer nach Norden entlang. Von Waase aus können Sie verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren über die ca. 20 Quadratkilometer große Insel im Nationalpark planen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit, die reine und klare Ostseeluft, die ursprüngliche Natur, die bunte Vielfalt der kleinen Insel sind eine Reise wert. Die kleine Ortschaft Waase auf der Insel Ummanz vereint gekonnt malerisch die Insel-, Bodden – und Fachwerkidylle.

Ummanz
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